国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么?

题目
问答题
国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么?
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第1题:

《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定,城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,应包括()等。

A:容积率
B:地块数量
C:地块位置
D:用地面积
E:出让步骤

答案:B,C,D,E
解析:
城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。

第2题:

拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用权人的行为。( )


答案:对
解析:
考点:开发商获取土地的途径。拍卖出让国有建设用地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用权人的行为。

第3题:

拍卖公司接受委托,组织拍卖出让某宗国有土地使用权,建设单位竞买成功后应当与( )签定国有土地使用权出让和同

A.省人民政府 B。市人民政府

C.市土地管理部门 D。拍卖公司


正确答案:C

第4题:

拍卖出让国有土地使用权


正确答案: 拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布指定地块拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,拍卖主持人首先叫出底价,诸多的竞投者轮番报价,根据出价结果确定土地使用者的行为。

第5题:

国有土地使用权的出让方式不包括()。

A、招标
B、拍卖
C、合同
D、挂牌

答案:C
解析:
本题的考点为国有土地使用权的出让方式。国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。

第6题:

根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定,城市规划主管部门和有关部门要根据( )编制城市国有土地使用权出让规划和计划。

A.城市规划实施的步骤和要求
B.城市规划实施的措施和要求
C.城市规划实施的步骤和措施
D.城市规划实施的措施和原则

答案:A
解析:
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第四条规定,城市国有土地使用权出让的投放量应当与城市土地资源、经济社会发展和市场需求相适应。土地使用权出让、转让应当与建设项目相结合。城市规划行政主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等,保证城市国有土地使用权的出让有规划、有步骤、有计划地进行。

第7题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第8题:

按照相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A.招标出让国有土地使用权

B.拍卖出让国有土地使用权

C.协议出让国有土地使用权

D.租赁国有土地使用权

E.抵押国有土地使用权


正确答案:ABC
[答案] ABC  除了选项A、B、C外,还有挂牌出让国有土地使用权。

第9题:

国有土地使用权拍卖出让(),应当至少在拍卖日()发布。


正确答案:公告;前20日

第10题:

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。


正确答案:错误

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