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尚未开发的项目中土地使用权是指固定资产。

题目
判断题
尚未开发的项目中土地使用权是指固定资产。
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不再转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

第2题：

按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为()核算。

A.固定资产费用
B.无形资产费用
C.其他资产费用
D.工程费用

答案：B
解析：
对于土地使用权的特殊处理：按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算，房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。

第3题：

放地产开发项目自（ ）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A土地使用权出让合同签定

B土地使用权出让合同约定的动工开发

C土地使用权出让金缴纳

D土地使用权证书取得


正确答案：B

第4题：

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本
B.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.厂房建造期间土地使用权的摊销应计入当期损益

答案：B,C
解析：
为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产，选项A错误；厂房建造期间土地使用权的摊销应计入在建工程成本，选项D错误。

第5题：

在按照形成资产法分类的建设投资中，对于土地使用权可按( )规定处理。

A.在尚未开发项目前，土地使用权作为无形资产核算
B.在建造自用项目前，土地使用权作为固定资产核算
C.房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本
D.企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本
E.为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中

答案：A,C,D
解析：
在按照形成资产法分类的建设投资中，土地使用权可按如下规定处理：①在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算；②房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；③企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本；④为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

第6题：

下列说法错误的是（ ）。

A．土地使用权是一种特殊的无形资产

B．企业购入的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定摊销

C．房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本，企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本

D．以上都不对


正确答案：D
A、B、C都正确。 

第7题：

在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为( )核算。

A.固定资产
B.有形资产
C.无形资产
D.其他资产

答案：C
解析：
无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权和商标等。对于土地使用权可按如下规定处理：在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算；房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时，将其账面价值转入在建工程成本。为了与以后的折旧和摊销相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。

第8题：

房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A．土地使用权出让合同签订

B．土地使用权出让合同约定的动工开发

C．土地使用权出让金缴纳

D．土地使用权证书取得


正确答案：B
在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

第9题：

下列关于土地使用费的说法正确的是()

A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

答案：C
解析：
区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

第10题：

企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房，该土地使用权与厂房应同时作为固定资产核算。（　　）


答案：错
解析：
企业外购土地使用权用于自行开发建造自用厂房，土地使用权作为无形资产核算，建造期间摊销计入固定资产成本。

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