交易时间的差异
生产效率的差异
付款方式的差异
新旧程度的差异
交易情况的差异
第1题:
被评估机组为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到,在评估基准日.其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币,专家认定被评估机组与新型饥组的功能比为0.7,被评估机组尚可使用5年,预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求:
(1)估测该机组的现时全新价格;
(2)确定该机组的成新率:
(3)确定设备的评估值。
第2题:
被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已停产了,已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求:试根据所给条件:
(1)估测该机组的重置成本;
(2)确定该机组的成新率;
(3)确定该机组的评估值。
第3题:
当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时,需调整的主要参数有 ( )。
A.交易时间的差异
B.生产效率的差异
C.区域因素差异
D.付款方式的差异
E.自动化程度差异
第4题:
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
此题为判断题(对,错)。
第5题:
当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时,需考虑的重要参数有( )。
A.设备交易的时间差别因素
B.设备的生产能力因素,包括年产量、单位时间产量
C.设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
被评估机组为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该机组已不再生产了,已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到,在评估基准日,其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.7,被评估机组尚可使用5年,预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求:
(1)估测该机组的现时全新价格;
(2)确定该机组的成新率;
(3)确定设备的评估值。
第8题:
A.交易时间的差异
B.付款方式的差异
C.交易情况的差异
D.生产效率的差异
第9题:
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有( )。
A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B.必须具有足够数量的参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
第10题: