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采用总投资收益率指标进行项目经济评价的不足有（  ）。

题目
多选题
采用总投资收益率指标进行项目经济评价的不足有（  ）。
A

不能用于同行业同类项目经济效果比较

B

不能反映项目投资效果的优势

C

没有考虑投资收益的时间因素

D

正常生产年份的选择带有较大的不确定性

E

指标的计算过于复杂和繁琐

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第1题：

方案经济评价指标体系中，动态的价值性指标是（　）。
A、投资回收期
B、净年值
C、总投资收益率
D、内部收益率


答案：B
解析：
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，投资回收期（A），属于时间性指标；投资收益率（C）、内部收益率（D），属于比率性指标；净现值、净年值（B），属于价值性指标，而且是动态指标。参见教材P45。

第2题：

下列方案经济评价指标中，属于偿债能力评价指标的是( )。

A.净年值
B.利息备付率
C.内部收益率
D.总投资收益率

答案：B
解析：

第3题：

内部收益率指标是项目经济评价中经常使用的指标之一,在进行多方案比选时，可使用()。

A、差额内部收益率法

B、内部收益率法

C、以上各项


参考答案：A

第4题：

(2019年真题)下列方案经济评价指标中，属于偿债能力评价指标的是(　）。
　

A.净年值
B.利息备付率
C.内部收益率
D.总投资收益率

答案：B
解析：
本题考查的是财务分析的主要报表和主要指标。

第5题：

以下关于经济评价指标的描述中，正确的有（）。

A.投资收益率就是总投资收益率
B.净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率
C.采用线性内插法计算IRR只适用于具有常规现金流量的项目
D.净现值不考虑方案的寿命期
E.增量投资收益率大于基准收益率表明投资较大的方案可行

答案：B,C,E
解析：
2020教材P84-91
选项A错误，投资收益率包括总投资收益率和资本金净利润率两个具体应用；选项D错误，净现值不同于净年值，需要不同方案的寿命期相等，再行比较。

第6题：

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。

A:财务内部收益率
B:成本利润率
C:资本金利润率
D:总投资收益率

答案：A
解析：
本题考查房地产投资项目经济评价指标。财务内部收益率属于动态指标。

第7题：

下列投资方案经济评价指标中，属于动态评价指标的是（ ）。

A.总投资收益率
B.内部收益率
C.资产负债率
D.资本金净利润率

答案：B
解析：
本题考核的是投资方案经济评价指标体系。选项A、C、D 属于静态评价指标。

第8题：

方案经济评价指标体系中，比率性指标有（　）。
A、投资回收期
B、净现值
C、总投资收益率
D、内部收益率
E、净现值率


答案：C,D,E
解析：
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，比率性指标包括投资收益率、内部收益率和净现值率；投资回收期属于时间性指标，净现值属于价值性指标。参见教材P45。

第9题：

方案经济评价指标体系中的动态评价指标包括（　　）

A.内部收益率
B.资产负债率
C.净现值
D.总投资收益率
E.净年值

答案：A,C,E
解析：
动态评价指标有内部收益率、动态投资回收期、净现值、净年值和净现值率

第10题：

采用总投资收益率指标进行项目经济评价的不足有（ ）。

A.不能用于同行业同类项目经济效果比较
B.不能反映项目投资效果的优势
C.没有考虑投资收益的时间因素
D.正常生产年份的选择带有较大的不确定性
E.指标的计算过于复杂和繁琐

答案：C,D
解析：
考点:总投资收益率：投资收益率指标的不足。
缺：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。

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