夫妻共同居住的公房,有下情形的,离婚后,双方均可承租()。

题目
单选题
夫妻共同居住的公房,有下情形的,离婚后,双方均可承租()。
A

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续2年以上的

B

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续3年以上的

C

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续4年以上的

D

婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的

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第1题:

如判决双方离婚,对甲婚前承租的公房,离婚后女方乙是否有承租权?


参考答案:

女方乙有承租权。根据有关司法解释,夫妻双方共同居住的由一方婚前所承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚后双方均可承租。


第2题:

夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在夫妻一方名下,应当认定该房屋为(  )。

A.个人财产,归婚前承租方所有
B.个人财产,归房屋权属证书登记方所有
C.个人财产,归房屋权属证书登记方所有,另一方有居住权
D.夫妻共同财产

答案:C
解析:
除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产,归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释,为夫妻一方所有的房地产包括:①一方的婚前房地产;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产;③婚后由一方父母出资的房地产,登记在出资人子女名下,认定为个人财产。

第3题:

对男方婚前承租的公房,离婚后女方是否有承租权?


参考答案:女方有承租权。根据有关司法解释,夫妻双方共同居住的由一方婚前所承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚后双方均可承租。

第4题:

协议离婚时,夫妻双方应对下列问题有适当处理()。

  • A、离婚后子女由谁抚养
  • B、离婚后一方是否需要对另一方给予经济帮助
  • C、离婚后双方的再婚问题
  • D、夫妻共同财产如何分割

正确答案:A,D

第5题:

离婚夫妇,对夫妻双方均可承租的公房,应依照()原则处理。

  • A、照顾抚养子女的一方
  • B、男女双方在同等条件下,照顾女方
  • C、A和B

正确答案:C

第6题:

张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房,同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字,现在夫妻俩离婚,该房屋()。

A:属于李某个人财产
B:属于张某个人的财产
C:属于夫妻共同财产
D:属于张某单位所有

答案:C
解析:
根据我国《婚姻法解释(二)》第十九条的规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。本案中,房屋符合该法规的要求,应属于夫妻共同财产。

第7题:

夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在夫妻一方名下,应当认定该房屋为(  )。

A、个人财产,归婚前承租方所有
B、个人财产,归房屋权属证书登记方所有
C、个人财产,归房屋权属证书登记方所有,另一方有居住权
D、夫妻共同财产

答案:D
解析:
除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产,归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释,为夫妻一方所有的房地产包括:①一方的婚前房地产;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产;③婚后由一方父母出资的房地产,登记在出资人子女名下,认定为个人财产。@##

第8题:

婚后用个人财产购买婚前承租的公房,离婚时应如何处理?


参考答案:

对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的,因职工按成本价购买公有房屋,每个家庭只能享受一次,公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇,如果认定为个人财产显属不公,但如果认定为夫妻共同财产,也有些不妥。如何分割计算夫妻双方在该房屋上所享有的权利,确属不易。在审判实践中比较多见的处理方法是,离婚时判决房屋归承租公房的一方所有,同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化,考虑到另一方工龄折算出的费用,给予另一方公平合理的补偿。


第9题:

结婚后夫妻双方父母共同出资购房怎么分割?


正确答案: 夫妻双方按照各自父母出资比例共有该房产。

第10题:

本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻,张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住,结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房,在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字,现在夫妻俩由于感情不和,正在商议离婚,该房屋如何分割?下列关于本案的处理,你认为正确的是()。

  • A、该房屋为张某个人的财产
  • B、该房屋不是夫妻共有财产
  • C、该房屋属于张某单位所有
  • D、该房屋为夫妻共同财产

正确答案:D

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