单选题下列哪个选项不属于估价委托合同应当包括的内容? ( )A 估价对象B 估价单位C 估价目的D 估价时点

题目

单选题

下列哪个选项不属于估价委托合同应当包括的内容? ( )

估价对象

估价单位

估价目的

估价时点

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第1题：

签订书面估价委托合同的作用以及内容。

参考答案：作用：(1)成立受法律保护的委托与受托关系;(2)明确合同双方的权利和义务;(3)载明估价的基本事项。
签订书面估价委托合同的内容：(1)委托人、估价机构(包括名称或者姓名和住所);(2)估价目的;(3)估价对象;(4)估价时点;(5)委托人的协助义务;(6)估价服务费用及其支付方式;(7)出具估价报告的日期;(8)违约责任;(9)解决争议的方法;(10)估价机构和委托人认为需要约定的其他事项。

第2题：

房地产估价报告通常由八大部分组成，包括()等。

A:估价委托书
B:致估价委托人函
C:估价委托合同
D:估价结果报告
E:估价技术报告

答案：B,D,E

解析：

房地产估价报告通常由八大部分组成：①封面；②目录；③致估价委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

第3题：

房地产估价委托合同的内容可以不包括（）。

A．估价对象

B．估价目的

C．估价人员

D．委托人的协助义务

正确答案：C
房地产估价委托合同的内容除包括A、B、D项内容外，还包括委托人的名称或姓名和住所、估价机构的名称和住所、估价时点、估价服务费及其支付方式、估价报告交付的日期和方式、违约责任、解决争议的方法、其他事项。

第4题：

估价委托合同的内容不包括（）。

A、估价目的
B、价值时点
C、违约责任
D、估价对象

正确答案:B

第5题：

下列选项中，估价的基本事项不包括的有（）。

A.估价目的
B.估价方法
C.估价对象
D.估价原则
E.估价时点

答案：B,D

解析：

估价的基本事项为：①估价目的，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；②估价对象，即估价客体，也称为估价房地产、估价标的；③估价时点，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的某一特定时间。

第6题：

下列哪个选项不属于信息内容的四个层次之内容______。

A．迹象

B．数据

C．知识

D．智慧

正确答案：B

第7题：

估价委托合同的内容一般包括（　）。

A、委托人的名称或者姓名和资产状况
B、估价服务费及其支付方式
C、解决争议的方法
D、估价机构的名称和住所
E、委托人的协助义务

答案：B,C,D,E

解析：

本题考查的是估价业务接洽与承接。委托人的资产状况不需要在委托合同中约定。参见教材P400。

第8题：

委托人委托代理记账机构代理记账,应当在相互协商的基础上,订立书面委托合同,下列选项中不属于书面委托合同需要明确的内容是()。

A、双方对会计资料真实性、完整性各自应当承担的责任

B、会计资料传递程序和签收手续

C、编制和提供财务会计报告的要求

D、秘密条款

正确答案：D
解析：委托人委托代理记账机构代理记账，应当在相互协商的基础上，订立书面委托合同。委托合同除应具备法律规定的基本条款外，应当明确下列内容：①双方对会计资料真实性、完整性各自应当承担的责任;②会计资料传递程序和签收手续;③编制和提供财务会计报告的要求;④会计档案的保管要求及相应的责任;⑤终止委托合同应当办理的会计业务交接事宜。

第9题：

下列哪个选项不属于报纸印刷质量评比的内容（）。

A墨色

B图片

C发行

D版面

C
略

第10题：

评估企业绿色管理贡献的方法不包括以下哪个选项（）

A、报告
B、排名
C、标准
D、绿色估价

正确答案:D

下列哪个选项不属于估价委托合同应当包括的内容? ( )

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