如何认识和处理城市规划和土地利用总体规划的关系?

题目
问答题
如何认识和处理城市规划和土地利用总体规划的关系?
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第1题:

土地利用总体规划与城市规划、村镇规划的关系是()

A城市、村镇规划区内的土地利用应服从土地利用总体规划。

B城市规划、村镇规划应服从土地利用总体规划

C城市规划、村镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市、村镇建设用地规模

D土地利用总体规划应对城市、村镇用地作出统筹安排。


参考答案:CD

第2题:

土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。


正确答案:正确

第3题:

土地利用总体规划与专业规划的关系:()各专业规划在土地利用上要与土地利用总体规划相协调。其用地数量和布局上要符合土地利用总体规划提出的各类用地指标和利用方向。

A、土地利用总体规划指导专业规划

B、指导专业开发土地的规划。


参考答案:A

第4题:

如何对土地利用总体规划和城市总体规划进行协调?


正确答案:将土地利用总体规划中的居民点建设用地方案提供给建设部门,征求意见;根据反馈意见,对照两规划的人口、用地方案,找出差距;按照有关文件规定协调出可行方案。

第5题:

城市规划和土地利用总体规划应当协调,在城市规划区内.土地利用应当符合城市规划。( )


正确答案:正确

第6题:

根据《房地产管理法》土地使用权出让必须符合( )的规定。

A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划
C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地规划
D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划

答案:D
解析:
土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第7题:

城市总体规划、村庄和集镇规划与土地利用总体规划的关系?


正确答案: 城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划,村庄和集镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划,村庄和集镇规划。

第8题:

土地利用专项规划与土地利用总体规划的关系是()

A土地利用专项规划是总体规划方案在专项土地利用上的深入和补充

B总体规划和专项规划可同步编制

C土地利用专项规划应在土地利用总体规划的控制和指导下进行

D一般情况下,土地利用专项规划也可在土地利用总体规划之前编制


参考答案:AC

第9题:

在改革完善城市规划管理体制,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接,在有条件的城市探索()部门合一

  • A、城市规划管理和水资源管理
  • B、城市规划管理和国土资源管理
  • C、城市规划管理和能源管理
  • D、城市规划管理和教育资源管理

正确答案:B

第10题:

如何认识和处理城市规划和土地利用总体规划的关系?


正确答案: 土地利用总体规划和城市规划均是以国民经济长期发展规划为依据,利用一定的技术和方法,统筹安排一定时期内土地资源的合理配置和使用。
从土地利用的广度看,两个规划是域和点的关系,前者是在域的范围内研究土地利用结构的优化和空间布局,侧重于域内全部土地的利用,而城市规划是在城市规划区内从事以上工作。这就是说城市规划应当和土地利用总体规划相协调,城市规模应以土地利用总体规划为依据。
我国《土地管理法》第十五条规定,各级人民政府编制土地利用总体规划,经上级人民政府批准执行,它包括农村用地,城镇用地在内。
从可操作性来看,县(市)一级的土地利用总体规划图的比例尺一般为1:5万,各个乡(镇)用地规划图的比例尺一般为1:1万,因此,对城区范围用地,仍属示意图性质,对城区作出详细程度的用地安排是城市详细程度规划任务,土地利用总体规划的任务之一是确定城市规模的大小和空间布局的选择,当然,这也就必然要涉及到土地利用总体规划、基本农田保护区和城市规划的协调问题,但须以法律形式,保证未来人口吃饭所需的基本农田不再被侵占。
从城市土地利用的研究来说,应对长远未来用地的扩展,作一些超前考虑,既要考虑城市发展的合理性和经济性,也要考虑农业用地的合理性和经济性,经过权衡,提高长远未来城区扩展用地的可能范围,以作为确定城市规模的重要依据。

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