交付工作中保修刚岗位职责包括()

题目
多选题
交付工作中保修刚岗位职责包括()
A

整改过程工程进度、反馈、与客户沟通等全程跟进

B

整改完毕验收、移交工作

C

整改工程信息的收集、整理、反馈

D

客户报修接待工作

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第1题:

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应对所售商品房承担质量保修责任,当事人应当在合同中约定()。

A:赔偿责任
B:赔偿限额
C:保修范围
D:保修期限
E:保修责任

答案:C,D,E
解析:
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修限期、保修责任等内容做出约定。

第2题:

在工程投产运营阶段应完成的工作包括( )。

A.图纸交付
B.保修
C.回访
D.项目采购
E.相关后续服务

答案:B,C,E
解析:
考点: 工程项目各阶段的主要工作。在工程项目竣工验收和总结评价阶段应完成工程项目的保修、回访、相关后续服务和项目后评价。

第3题:

根据《青海省实施<消费者权益保护法>办法》的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定,保修期从()起计算。

A.交付之日

B.交付定金之日

C.订立商品房预售合同之日

D.订立商品房买卖合同之日


参考答案:A

第4题:

建设工程实行质量保修制度,质量保修书中应包括的内容有()。

  • A、保修范围
  • B、保修措施
  • C、保修责任
  • D、保修期限

正确答案:A,C,D

第5题:

在房屋交付使用后,在质量保修方面有哪些规定?


正确答案: 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。

第6题:

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,保修期从( )之日起计算。

A:房屋竣工
B:竣工验收
C:房屋交付
D:办理入住

答案:C
解析:

第7题:

建筑产品在使用期内,其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行( ) 制度。

A.责任
B.交付使用后不再过问
C.保修
D.交付使用后管保修五年

答案:C
解析:
工程项目在竣工验收交付使用后,按照有关规定,实行保修制度,在保修期限和保修范围内,施工单位应主动对工程进行回访,听取建设单位或用户对工程质量的意见,对属于施工单位施工过程中的质量问题,负责维修,不留隐患。

第8题:

商场出售洗衣机给消费者,在交付洗衣机的同时交付产品说明书和保修卡,其交付产品说明书和保修卡的行为是履行附随义务。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

关于职责对话,下列说法错误的是()。

  • A、首先让员工知道自己的岗位职责
  • B、需要下属对其全部岗位职责进行评估
  • C、刚入职的下属必须承诺可以履行岗位职责的时限
  • D、在没有职位说明书的情况下也可以进行职责对话

正确答案:D

第10题:

工程竣工交付使用后,在规定保修期内的保修费用应列入()。


正确答案:间接费中

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