违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

关于房地产开发贷款的表述不正确的是：（）

题目
单选题
关于房地产开发贷款的表述不正确的是：（）
A

房地产开发贷款原则上不超过3年；

B

自有资金投入不低于项目总投入的30%，且其他配套资金已落实；

C

出款前，项目“四证”必须完备、有效；

D

开发商在我*行开立专门的销售回款账户，同时规定有效监控管理措施必须完整、合理、可行

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于贷款用途，下列表述正确的是()。

A.某房地产开发企业用于缴纳土地款

B.某建筑施工企业用于项目垫资

C.某工业企业用于购买生产所需原材料

D.某钢材商贸企业用于股市投资


参考答案：C

第2题：

关于国际商业银行贷款的表述不正确的是( )。

A不需要专款专用

B 贷款金额大

C 贷款成本较低

D 贷款手续简便


参考答案:C

第3题：

以下关于中长期贷款的描述，不正确的是（ ）。 A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上 B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C．对外劳务承包工程贷款都是长期贷款 D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


正确答案：C
对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是1年以上的中长期贷款。

第4题：

以下关于中长期贷款描述，不正确的是（ ）。
A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上
B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款
D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


答案：C
解析：
答案为C。对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以 是短期贷款，也可以是一年以上的中长期贷款。

第5题：

下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（　）。

A.债权人通常是商业银行
B.不能用于偿还土地购置贷款
C.主要担保物为在建工程及相关土地使用权
D.还款资金来源通常是销售收入

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发贷款。建设贷款可以用于偿还土地购置贷款，在我国，商业银行不得向房地产企业发放用于缴交土地出让金贷款。

第6题：

关于世界银行贷款特点的表述不正确的是( )。

A贷款期限较短

B 贷款利率一般低于资本市场利率

C 借款方承担汇率变动风险

D 不得拖欠还款日期


参考答案:A

第7题：

下列关于单利计息与复利计息的表述中，正确的是（　）。

A、我国个人储蓄存款实行复利计息
B、我国国库券实行复利计息
C、我国房地产开发贷款实行复利计息
D、实际中采用连续复利计息

答案：C
解析：
本题考查的是单利计息与复利计息。选项A、B错误，我国个人储蓄贷款和国库券实行单利计息；选项D错误，在实际中都采用较为简单的间断复利计息方式计算。

第8题：

下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。

A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金

D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案：BDE
解析：商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款，所以C选项说法错误。

第9题：

关于银团贷款，下列表述不正确的是（）。

A.金额较大的贷款必须通过银团贷款发放
B.银团贷款可以分散各家银行的贷款风险
C.如贷款跨国界则必须遵守各国的法律规定
D.银团贷款牵头行要有较强的市场影响力

答案：A
解析：
A项说法太绝对。银团贷款具有金额大的特点，但并不是说金额大的贷款必须通过银团贷款发效。

第10题：

下列关于房地产开发、投资特点的表述中，错误的是（ ）。

A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性

答案：C
解析：
C项，房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

更多相关问题
相关内容