房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料?

题目
问答题
房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料?
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相似问题和答案

第1题:

发布房地产广告,应当具有或者提供的证明文件包括( )。

A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C.发布房地产项目预售、出售广告,应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
D.中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明
E.确认广告内容真实性的其他证明文件

答案:A,C,D,E
解析:
发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件,主要包括:①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。④工程竣工验收合格证明。⑤发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明。⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明。⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

第2题:

发布房地产广告,应当具有或者提供的证明文件包括(  )。

A、 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B、 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C、 发布房地产项目预售、出售广告,应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
D、 中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明
E、 确认广告内容真实性的其他证明文件

答案:A,C,D,E
解析:
发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件,主要包括:①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。④工程竣工验收合格证明。⑤发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明。⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明。⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

第3题:

发布预售房地产广告,必须取得该项目预售许可证。()


参考答案:正确

第4题:

(2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。()


答案:错
解析:
本题考查的是房地产广告。预售商品房,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。

第5题:

甲房地产中介公司代理预售某楼盘,并发布该楼盘销售广告,该广告必须载明的内容有( )等。(2006年真题)

A.房地产开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.装修及其标准
E.规划设计单位名称

答案:A,B,C
解析:
房地产预售、销售广告,必须载明的事项有:①开发企业名称;②中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。

第6题:

甲房地产中介公司代理预售某楼盘,并发布该楼盘销售广告,该广告必须载明的内容有(  )等。

A、房地产开发企业名称
B、甲房地产中介公司名称
C、预售许可证号
D、装修及其标准
E、规划设计单位名称

答案:A,B,C
解析:
房地产预售、销售广告,必须载明的事项有:①开发企业名称;②中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。

第7题:

甲房地产中介公司代理预售某楼盘,并发布该楼盘销售广告,该广告必须载明的内容有( )等。

A.房地产开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.装修及其标准
E.规划设计单位名称

答案:A,B,C
解析:
房地产预售、销售广告,必须载明的事项有:①开发企业名称;②中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。

第8题:

房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须( )。

A:权威
B:真实
C:合法
D:科学
E:准确

答案:B,C,D,E
解析:

第9题:

房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。

A:预售
B:出租
C:抵押
D:项目转让
E:出售

答案:A,B,D,E
解析:

第10题:

房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告,只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产广告。房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明、应当具有相应的产权证明件。

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