征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益应当主要用于()

题目
单选题
征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益应当主要用于()
A

充抵物业管理费

B

补充业主委员会运作经费

C

补充专项维修资金

D

全体业主分红

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第1题:

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护

D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交


正确答案:ABC

第2题:

根据《物业管理条例》,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A:相关业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业服务企业
E:有关行政管理部门

答案:A,B,D
解析:
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:一是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须事先征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意;二是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须按规定办理手续;三是明确利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方式。

第3题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A、业主委员会

B、业主大会

C、物业管理企业

D、全体业主


答案:ABCD

第4题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得谁同意后,按照规定办理有关手续()

  • A、社区街道
  • B、相关业主
  • C、业主大会
  • D、物业管理企业

正确答案:B,C,D

第5题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案:A,D,E
解析:
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序;(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权;(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

第6题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

答案:B,C,D
解析:
《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

第7题:

利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得()的同意。

A:相关业主
B:业主大会
C:物业服务企业
D:居民委员会

答案:D
解析:
《物业经营管理条例》关于利用物业共用部位、共用设设备进行经营的规定明确物业共用部位、共用设设备进行经营必须事先征得相关业主、物业服务企业的同意。

第8题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A.原则规定了利用物业共用部位

B.不得利用共用设施设备

C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


正确答案:ACD

第9题:

利用物业的共用部位、共用设施设备进行经营,必须征得()的同意。

A:相关业主
B:业主大会
C:物业服务企业
D:居委会
E:房地产主管部门

答案:A,B,C
解析:

第10题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当()

  • A、用于补充专项维修资金
  • B、按照业主大会的决定使用
  • C、按照业主委员会的决定使用
  • D、相关业主平均

正确答案:A,B

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