缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）

关于土地增值税，下列表述正确的是（ ）。

A．耕地占用税作为房地产开发成本扣除

B．财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税税前据实扣除

C．企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值

D．合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

A．土地价款

B．土地开发成本

C．地上建筑物成本及费用

D．土地增值税税金

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．开发土地的成本、费用

C．新建房配套设施的成本、费用

D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

下列准予纳税人在计算土地增值税时，从转让收入额中减除的扣除项目有（ ）。

A．各项利息支出

B．土地征用及拆迁补偿费

C．转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税

D．纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用

根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

A．营业税

B．城市维护建设税

C．印花税

D．教育费附加

根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

A．营业税

B．城市维护建设税

C．印花税

D．教育费附加