对于()、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目(现房项目),不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批,在进行

题目
单选题
对于()、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目(现房项目),不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批,在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。
A

“五证”齐全的楼盘

B

主体工程已通过竣工验收的楼盘

C

曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

D

我行房地产开发贷款支持的楼盘

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第1题:

建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。


正确答案:错误

第2题:

总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的、同业已发放开发贷款的住房楼盘,准入资料可适当减免。


正确答案:正确

第3题:

以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。

A、住宅楼盘项目

B、纯商业用房楼盘项目

C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目

D、县域的楼盘项目


正确答案:AC

第4题:

对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目,可()发放个人商业用房贷款。

  • A、在楼盘封顶,取得预售证后
  • B、在楼盘竣工验收后
  • C、在楼盘拆除排栅后
  • D、在楼盘动工时

正确答案:A

第5题:

()审批的基本建设项目,由总行或一级分行组织有关单位进行竣工验收;其他机构审批的基本建设项目,由各机构负责组织有关单位进行竣工验收。

  • A、总行
  • B、一级分行
  • C、二级分行
  • D、支行

正确答案:A

第6题:

对于直贷式楼盘的调查,正确的说法有()

  • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
  • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保,风险可控,所以不需要进行楼盘调查
  • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
  • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况,并按要求收集、整理楼盘准入资料,出具调查意见

正确答案:A,D

第7题:

个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括()。

  • A、楼盘已竣工
  • B、有权审批人已审批同意
  • C、借款合同已签署并办理登记备案
  • D、贷款担保已落实

正确答案:B,D

第8题:

在审批个人一手住房贷款之前,()应对按揭楼盘履行准入程序,总行另有规定的除外。

  • A、总行
  • B、一级分行
  • C、二级分行
  • D、有权准入行

正确答案:D

第9题:

楼盘准入审批内容包括()

  • A、新楼盘准入
  • B、存量楼盘按揭条件的变更
  • C、楼盘快速放款服务
  • D、直贷式楼盘准入

正确答案:A,B,C,D

第10题:

下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是()。

  • A、已竣工验收时间未超过3年
  • B、已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
  • C、已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
  • D、已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

正确答案:A,B

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