对于直贷式楼盘的调查,正确的说法有()

题目
多选题
对于直贷式楼盘的调查,正确的说法有()
A

楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查

B

直贷式楼盘贷款由担保公司担保,风险可控,所以不需要进行楼盘调查

C

对于难以掌握的信息可以不予调查了解

D

楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况,并按要求收集、整理楼盘准入资料,出具调查意见

参考答案和解析
正确答案: D,B
解析: 暂无解析
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第1题:

下列属于贷前调查内容的是()

A:对保证人的检查
B:对抵押物的检查
C:项目审查
D:对开发商及楼盘项目的调查
E:对项目的实地考查

答案:C,D,E
解析:
贷前调查报告中需要包括对开发商及楼盘项目的调查、项目审查以及对项目的实地考查。对保证人的检查和对抵押物的检查属于贷后检查的内容。

第2题:

对于直贷式楼盘的调查,正确的说法有()

  • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
  • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保,风险可控,所以不需要进行楼盘调查
  • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
  • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况,并按要求收集、整理楼盘准入资料,出具调查意见

正确答案:A,D

第3题:

对于接待记账法的“借”和“贷”,以下说法正确的有()。

A、指示左右记账符号,没有实际含义

B、“借”表示增加,“贷”表示减少

C、“借”表示减少,“贷”表示增加

D、“借”表示借别人的即负债,“贷”表示借给别人的即资产


正确答案:A

第4题:

直贷式贷款业务中,网签购房合同放款方式中,仅适用于已实行网上签约地区,且原则上不适用于二级分支行自行准入的其他竞争性楼盘。


正确答案:正确

第5题:

按揭楼盘准入调查时,参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。


正确答案:错误

第6题:

建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。


正确答案:错误

第7题:

()是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。

  • A、直贷式贷款
  • B、个人住房最高额抵押贷款
  • C、弹性循环理财贷款
  • D、个人住房抵押额度贷款

正确答案:A

第8题:

以下对个人住房贷款贷前调查的说法中,错误的一项是(  )。

A.包括两个方面,一是对开发商及楼盘项目的调查,二是对借款人的调查
B.对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分
C.对借款人进行调查时,在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成
D.贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估

答案:C
解析:
对借款人进行调查时,在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分事项审慎委托第三方代为办理,但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成。

第9题:

楼盘信息调查表的内容有()。

  • A、楼盘的基本信息
  • B、周边配套
  • C、产品信息
  • D、营销信息
  • E、佣金信息

正确答案:A,B,C,D

第10题:

楼盘准入审批内容包括()

  • A、新楼盘准入
  • B、存量楼盘按揭条件的变更
  • C、楼盘快速放款服务
  • D、直贷式楼盘准入

正确答案:A,B,C,D

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