单选题房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。A 使用、日常养护B 使用、零星养护、维修C 使用、零星养护D 使用、日常养护、维修

题目

单选题

房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

使用、日常养护

使用、零星养护、维修

使用、零星养护

使用、日常养护、维修

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第1题：

是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。

A．房屋管理

B．设施设备管理

C．房屋及设施设备管

D．房屋管理和维护

正确答案：C

第2题：

从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好（）。

A．设备更新工作

B．房屋保修工作

C．房屋与设备维护工作

D．延长房屋使用寿命

正确答案：C

第3题：

房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及( )。

A．拆除

B．报废

C．更新改造

D．转让

正确答案：C

第4题：

房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括( )。

A:损耗或故障时的维修
B:提供必要的安全和防护装置装备
C:对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D:无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

答案：B

解析：

第5题：

房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造，其( )，关系到物业的正常运行和安全使用。

A:涉及面广
B:工作强度大
C:持续时间长
D:难度大
E:技术含量高

答案：A,E

解析：

本题考核的是房屋及设施设备管理的概念。房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。

第6题：

房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。

A.使用、日常养护

B.使用、零星养护、维修

C.使用、零星养护

D.使用、日常养护、维修

正确答案：D

第7题：

物业管理包括独立房屋维修及设备更新活动。

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第8题：

物业管理活动包括（）。

A.单位对自有房屋的物业管理

B.社区服务

C.独立的房屋维修及设备更新活动

D.小商品大厦的市场管理活动

正确答案：A

第9题：

你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?

房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。

答案：

解析：

第10题：

物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。

A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
B:充分发挥房屋及设施设备功能
C:有效延长房屋及设施设备使用寿命
D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E:建立健全各类安全管理制度

答案：A,B,C,D

解析：

房屋及设施设备管理的基本要求包括：①做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上；②开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。

房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

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