第1题：
什么叫房地产初始登记？
第2题：
什么叫账薄？设置和登记账簿有什么意义？
第3题：
什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？
狭义房地产开发，是指根据社会经济发展和城市发展的需要，按照城市总体规划和城市建设的要求，对土地及地上各类建筑物进行开发建设，为人们提供房地产商品的综合性的经济管理活动。
广义房地产开发的概念要向后延伸，即扩展至房地产开发项目的市场推广等活动。
开发商就是专生产房产的企业，主要生产流程就是从买地、项目报建、施工管理、销售、办证全过程，也可以说，房屋除了设计、勘探和施工以外的全部工作都由房产开发商完成。给社会提供适用的房地产产品。
第4题：
试述什么叫房地产金融？
第5题：
什么情形属于房地产变更登记？
第6题：
什么叫房地产登记？
第7题：
什么叫外部案源登记？
第8题：
什么叫房地产金融？为什么需要房地产金融？它的功能是什么？
房地产金融是指与房地产投资开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。
需要的理由；
1.房地产是较好的抵押担保品，债权相对可靠。
2.房地产贷款（或债券）的偿还期长，但可以稳定地提供源源不断的现金量。
3.房地产的流动性较差，但可以通过证券化经营来增强其流动性。
房地产金融的功能
（一）筹资功能（房地产存款、房地产股票和债券的发行）
筹集社会各种闲散货币资金，满足房地产开发经营对资金的需求。
（二）融资功能（房地产贷款、房地产信托和租赁）
搞活房地产市场，加速房地产流转，融通各种货币资金，满足开发商和居民购房对资金的需求。
（三）投资功能（房地产股票和债券的交易）
对房地产投资，除进行房地产实物投资外，还可以通过拥有房地产金融资产进行投资。
增加开发商和居民投资的渠道，提高资金的使用效益。
（四）调控功能
调控房地产业的发展规模和速度，保持房地产业的良性循环。
第9题：
什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？
第10题：
房地产登记是以什么单位进行登记的？