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各行不得接受以空置（）年（含）以上的商品房及闲置（）（年（含）以上的土地作为贷款抵押物。对申请二手房贷款需进行抵押物价值

题目
填空题
各行不得接受以空置（）年（含）以上的商品房及闲置（）（年（含）以上的土地作为贷款抵押物。对申请二手房贷款需进行抵押物价值评估的，要考虑房屋处置时需缴（）对抵押物净值的影响。
参考答案和解析
正确答案： 3,2,营业税
解析： 暂无解析
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第1题：

根据国家规定，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A．1

B．2

C．3

D．4


正确答案：C

第2题：

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物

A、65%

B、60%

C、70%

D、50%


本题答案：A

第3题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5


正确答案：C
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第4题：

关于个人综合消费贷款，下列说法中正确的是( )。

A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%，
C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含8年)
D．贷款到期之前可申请展期

答案：B,C
解析：
个人综合消费贷款以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%；贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年（含），不展期。

第5题：

对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案：C
解析：
对于空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第6题：

对空置( )以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.二年

B.三年

C.四年

D.五年


正确答案：B

第7题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A:1
B:2
C:3
D:5

答案：C
解析：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第8题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A．1

B．2

C．3

D．5


正确答案：C
解析：空置3年以上的商品房，商业银行不存接受其作为贷款的抵押物，所以C选项符合题意。

第9题：

对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物，下列有关附加条件规定表述中正确的是( )。

A.对空置1年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
B.对空置2年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
C.对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
D.对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物

答案：C
解析：
(2006)国发办37号建设部等九部门《关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见》(四)规定，为严格房地产开发信贷条件，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第10题：

交通银行可以接受空置3年以上，5年以下的商品房作为抵押物。


正确答案:错误

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