问答题某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收

题目

问答题

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款？

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相似问题和答案

第1题：

A安装公司承包某大楼的建筑电气工程施工。工程内容有地下变电所、配电干线、室内配线、照明系统。合同约定：主要设备（三相电力变压器、成套配电柜）由业主采购，其他设备及材料由A安装公司采购。大楼的一次结构已完工，大楼的二次结构、装饰工程由B建筑公司承包施工。
A安装公司项目部进场后，依据B建筑公司提供的二次结构、装饰工程的施工进度计划等资料，编制了建筑电气工程的施工方案、施工进度计划（见下表）。在施工方案中合理安排了变压器、成套配电柜、插接式母线槽的施工程序。在制定施工进度计划时，要求设备材料采购与施工进度合理搭接。
A安装公司积极与B建筑公司协调，使电气工程的施工符合装饰工程的施工进度计划，A安装公司和B建筑公司共同实施对大楼的建筑装饰、电气工程等工程的竣工验收，使机电工程按合同要求完工。

问题：
1．A公司项目部在编制施工进度计划时应采用哪种表示方式？有什么优点？
2．三相电力变压器最迟到货时间是哪天？安装工序主要有哪些？
3．成套配电柜最迟到货时间是哪天？安装工序主要有哪几项？
4．施工进度计划的调整内容有哪些？

答案：

解析：

1．A公司项目部在编制施工进度计划时应采用横道图表示方式。横道图进度计划编制方法简单，直观清晰，便于实际进度与计划进度比较，便于计算劳动力、物资和资金的需要量。
2．业主采购的三相电力变压器最迟到货时间是4月11日。三相电力变压器的安装工序有：开箱检查、二次搬运、本体安装、附件安装、交接试验、送电前检查、运行验收。
3．业主采购的成套配电柜最迟到货时间是4月11日。成套配电柜的安装工序有：开箱检查、二次搬运、安装固定、母线安装、二次线路连接、试验调整、送电、验收。
4．施工进度计划的调整内容有：施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。

第2题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。二、问题1．安装公司项目部开工后，没有收到预付款是否可以停止施工2．订立合同后业主支付的预付款应该是多少3．在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款4．门诊楼能否单独竣工验收竣工验收应具备哪些条件5．智能化工程的现场控制器有何功能

答案：

解析：

1．按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在签订合同后的一个月或不迟于开工前的7天内预付工程款，业主不按约定预付，安装公司应在预付时间到期后10天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，安装公司项目部可在发出通知14天后停止施工。2．订立合同后业主支付的预付款一般是合同额的10%～30%，应是500万元～1500万元。3．在固定总价合同中碰到设计修改时，应有设计单位提供修改图纸，才能变更工程价款。设计单位提供的设计变更图纸应由业主审查确认，经审查确认后的图纸才作为安装公司变更价款的结算依据。4．门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。5．现场控制器（直接数字控制器DDC），能独立进行检测与控制。控制器的接口有模拟量、数字量的输入／输出接口。(1)数字量输入信号(DI)，用来输入各种开关、继电器及接触器开（闭）触点、电动阀门联动触点的开关状态。(2)模拟量输入信号(AI)，被控对象各种连续变化的物理量（包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等）由在线检测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号后，送入模拟量输入通道进行处理。一般为采用4～20mA电流信号或0--10V电压信号。(3)数字量输m信号(DI)，用来输出控制电磁阀门、继电器、指示灯、声光报警器等开关设备。(4)模拟量输出信号(AI)，模拟量输出通道一般输出4～20mA电流信号或1～10V电压信号，用来控制各种直行程或角行程执行机构的动作或各种电动机的转速。

第3题：

某商务中心由四幢大楼(百货楼、宾馆、办公楼和综合楼)组成，A公司承包了某商务中心的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、消防工程、电梯安装工程、智能化工程、节能工程。商务中心还建设一地下的变电所、水泵房和锅炉房，机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。合同约定百货楼、宾馆应分别提早竣工验收，A公司项目部按业主要求编制了施工总进度计划，项目部合理地选择施工方案，加快施工进度。项目部还编制了质量预控方案，在施工中设置了质量控制点，并加强进场材料的验收，使工程质量验收合格。
【问题】
1．商务中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收，早日投入运行。
2．商务中心的百货楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?
3．A公司项目部应在工程的哪些部位和工序设置质量控制点?
4．该智能化工程的给水排水系统调试检测的主要内容有哪些??

答案：

解析：

答1：在商务中心的地下变电所、水泵房和锅炉房应先施工并通过质量验收，投入运行。答2：(1)商务中心的百货楼可以单独竣工验收。百货楼是一个单位工程，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物。
(2)竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。
答3：A公司项目部应在对工程的性能、安全、寿命、可靠性等有严重影响的关键部位或对下道工序有严重影响的关键工序设置质量控制点。如地下变电所的高压电器和电力变压器；如冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备安装的水平度和垂直度偏差等；隐蔽工程等。
答4：给水排水系统调试检测的主要内容有：
(1)给水系统、排水系统、中水系统液位及压力检测；
(2)水泵运行状态检测；
(3)自动条件水泵转速检测；
(4)水泵投运切换功能检测；
(5)故障报警及保护功能检测。

第4题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。门诊楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

正确答案:门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

第5题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款？

正确答案: 在固定总价合同中碰到设计修改时，应由设计单位提供修改图纸，才能变更工程价款。设计单位提供的设计变更图纸应由业主审查确认，经审查确认后的图纸才作为安装公司变更价款的结算依据。

第6题：

某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价5000万元，其中含暂列金额500万元。合同于6月16日签订，合同约定：工程的设备、材料由业主指定品牌，安装公司组织采购，预付款20%，业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付，计划开工日期7月1日。安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请，业主一直未提出异议。项目部如约开工，但直到7月7日业主也未支付预付款，其间安装公司曾多次催告业主。由于资金未及时到位，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。7月8日项目部被迫停止施工，业主于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7月11日重新组织施工。停工期间，安装公司50人窝工，1批机械设备停置，人工工资150元／工日，设备租赁费用2000元／d。施工期间，发生了如下事件：事件1．安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。事件2．喷淋管道安装完，在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂，导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。事件3．由于前期施工耽误了工期，在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件，业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由，拒绝办理竣工结算。【问题】1．安装公司项目部开工后，没有收到预付款是否可以停止施工2．订立合同后业主支付的预付款应该是多少3．事件1中，只考虑直接损失，不考虑利润，安装公司应得到的索赔费用和工期分别是多少4．事件2中，安装公司的做法有何错误5．事件3中，业主拒绝办理竣工结算是否合理说明理由。

答案：

解析：

1．按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人应在规定的期限内向承包人支付预付款，在合理的付款宽限期后，发包人仍未履行付款义务的，承包人有权停工，并主张合理索赔。安装公司停工是合理的，因为当承包人向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的7d内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书的7d内向承包人支付预付款。发包人在预付款支付期满后的7d内仍未支付的，承包人可以暂停施工。业主在6月16日收到预付款支付申请后直到7月7日都没有支付，已达21d。从7月8日起安装公司可以暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理利润。2．预付款的支付额度应该在合同中明确，本案例合同约定预付款比例为20%。作为包工包料的工程，预付款额度应该是扣除暂列金额后合同价的20%，即900万元。（签约合同价5000万元－暂列金额500万元）×20%＝900万元3．停工时间为7月8日～10日，工期索赔共3d；费用索赔＝(150×50＋2000)×3＝2.85万元。4．管道试压应该在装饰工程施工前完成。5．业主拒绝办理竣工结算不合理，按照《建设工程工程量清单计价规范》关于竣工结算的规定，竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工程保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理。

第7题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。其中合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商合同单价甲项为180元／m3，乙项为160元／m3。承包合同规定开工前业主应向承包商支付合同价20％的预付款。问题：1．门诊楼能否单独竣工验收理由是什么2.工程竣工结算的前提条件什么3.在确定风管制作方案时，有工厂预制和现场制作两种方案可以选择。工厂预制质量可靠，进度可以提前，预制费用减少2万元，但运输费用增加3万元。现场制作也可以满足质量和进度的要求，但设备来回运输和装、拆需要1．5万元的费用。问题：项目部应该选择哪一种制作方案为什么4.预付工程款是多少

答案：

解析：

1.门诊楼可以单独竣工验收。理由：每幢大楼都具备独立施工条件并能形成独立使用功能，因此可以划分为单位工程，因此可以单独竣工验收。
2.工程竣工结算的前提条件是：该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可；施工图预算已编制完毕；设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕；因业主原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到业主认可；按照规定应调整的工程造价已编制完毕。
3.应选择在工厂预制的方案。①费用节约：工厂预制费节约2万元，运输费用增加3万元，这只多出一万元，而现场预制的设备装拆费就1．5万元，这样在工程预制就节约费用5千元；②制作质量要比现场又保证，这一点是不容置疑的；③劳动条件好；④能够很好地保护环境等。
4.预付款金额：(2300×180+3200×160)×20％=185200(元)=18．52(万元)

第8题：

一、背景
某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。
安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。
二、问题
1．订立合同后业主支付的预付款应该是多少?
2．在固定总价合同中，碰到设计修改时应如何结算工程价款?
3．门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?
4．智能化工程的现场控制器有哪些接口，各有什么功能?

答案：

解析：

1．订立合同后业主支付的预付款一般是合同额的10％～30％，应是500万元～1500万元。
2．在固定总价合同中碰到设计修改时，应由设计单位提供修改图纸，才能变更工程价款。设计单位提供的设计变更图纸应由业主审查确认，经审查确认后的图纸才作为安装公司变更价款的结算依据。
3．门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。
4．现场控制器有模拟量、数字量的输入／输出接口。
(1)数字量输入接口(DI)，用来输入各种开关、继电器及接触器开(闭)触点、电动阀门联动触点的开关状态信号。
(2)模拟量输人接口(AI)，用来输入被控对象各种连续变化的物理量(包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等)，由在线检测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号。一般为4～20mA电流信号或0～10V电压信号。
(3)数字量输出接口(DO)，用来输出控制电磁阀门、继电器、指示灯、声光报警器等开关设备。
(4)模拟量输出接口(AO)，输出4～20mA电流信号或0～10V电压信号，用来控制各种直行程或角行程执行机构的动作或各种电动机的转速。

第9题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。门诊楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

正确答案: 门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场
试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

第10题：

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。智能化工程的现场控制器有哪些接口，各有什么功能？

正确答案: 现场控制器有模拟量、数字量的输入/输出接口。
（1）数字量输入接口（DI），用来输入各种开关、继电器及接触器开（闭）触点、电动阀门联动触点的开关状态信号。
（2）模拟量输入接口（AI），用来输入被控对象各种连续变化的物理量（包括温度、相对湿度、压力、液位、电流、电压等），由在线检测的传感器及变送器将其转换为相应的电信号。一般为4～20mA电流信号或0～10V电压信号。
（3）数字量输出接口（DO），用来输出控制电磁阀门、继电器、指示灯、声光报警器等开关设备。
（4）模拟量输出接口（AO），输出4～20mA电流信号或0～10V电压信号，用来控制各种直行程或角行程执行机构的动作或各种电动机的转速。

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