属于房地产初始登记的有()。A、土地使用权初始登记B、新建成房屋所有权初始登记C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记D、房地产权属总登记E、商品房出售后的第一次分户登记

题目

属于房地产初始登记的有()。

  • A、土地使用权初始登记
  • B、新建成房屋所有权初始登记
  • C、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
  • D、房地产权属总登记
  • E、商品房出售后的第一次分户登记
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第1题:

房屋权属登记分为( )。

A.总登记

B.初始登记

C.注销登记

D.变更登记

E.土地登记


正确答案:ABCD

第2题:

房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。

A:总登记
B:初始登记
C:他项权利登记
D:变更登记

答案:C
解析:
他项权利是指当事人针对房屋所设定的,陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权,如抵押权,也包括用益物权,如典权、承租权等。由于承租权周期短暂,变化很快,目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记,还有很少量的典权登记。

第3题:

下列初始登记情况中,不正确的是( )。

A.新建房屋进行的初始登记

B.集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

C.集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记

D.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋,所进行的初始登记


正确答案:C

第4题:

集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记是()

A:变更登记
B:转移登记
C:初始登记
D:注销登记

答案:C
解析:
初始登记一般有三种情况:(1)新建房屋进行的初始登记;(2)集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记;(3)城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋,所进行的初始登记。

第5题:

下列初始登记情况中,错误的是()。

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

答案:C
解析:

第6题:

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自土地权属性质变更之日起( )日内,向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

A.10

B.20

C.30

D.60


正确答案:C

第7题:

不属于房屋权属登记的初始登记情况的是()

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:房屋进行二次交易后的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

答案:C
解析:
初始登记即指对房屋产权进行的原始登记,一般有三种情况:(1)新建房屋进行的初始登记;(2)集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记;(3)城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋,所进行的初始登记。

第8题:

房屋权属登记分为( )。

A.个体登记

B.总登记

C.初始登记

D.总登记、初始登记、转移登记


正确答案:D

第9题:

办理房屋权属初始登记的情形有()。

A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围进行的初始登记
C:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋,所进行的初始登记
D:城市规划区内集体所有土地上新建房屋的初始登记
E:集体土地转为国有土地前进行的初始登记

答案:A,B,C
解析:
初始登记即指对房屋产权进行的原始登记,一般有三种情况:①新建房屋进行的初始登记,②集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记,②城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋,所进行的初始登记。

第10题:

房屋权属登记的种类有()。

A:总登记
B:初始登记
C:转移登记
D:变更登记
E:注销登记

答案:A,B,C,D,E
解析:
房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记等。

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