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基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

题目

基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

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第1题：

房地产估价方法主要有( )。


A.市场法

B.假设开发法

C.工程进度法

D.长期趋势法

E.基准地价修正法

答案：A,B,D,E
解析：
房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。

第2题：

采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产可采用()求取。

A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:剩余法
E:基准地价修正法

答案：A,B
解析：
开发完成后的房地产可采用市场法和收益法进行估价。

第3题：

在建工程评估的方法有()。

A.工程进度法

B.假设开发法

C.基准地价修正法

D.成本法


参考答案：ABD

第4题：

下列房地产估价方法中，属于房地产估价三大基本方法的有( )。

A. 市场法
B. 基准地价修正法
C. 成本法
D. 假设开发法
E. 收益法

答案：A,C,D,E
解析：
房地产估计方法主要有：市场法、收益法、成本法、假设开发法。@##

第5题：

下列评估方法中，属于在建工程评估的常用方法有（　）。

A.重编预算工程进度法
B.形象进度法
C.重置核算法
D.重置成本法
E.假设开发法

答案：B,C,D,E
解析：
在建工程评估的常用方法有重置成本法、形象进度法、重置核算法、假设开发法。

第6题：

房地产估价方法主要有（　　）等。

A.市场法、成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.长期趋势法
E.基准地价修正法

答案：A,B,C,D,E
解析：

第7题：

在房地产开发企业存货评估方法中，对于未开工土地的评估，一般采用（　）进行评估。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法

答案：A,D
解析：
未开工的土地，指已取得土地使用权，获得开发权利尚未开发的土地，可以采用市场法和假设开发法评估。

第8题：

房地产评估的方法有()。

A.收益法

B.假设开发法

C.路线价法

D.基准地价修正法


参考答案：ABCD

第9题：

在建工程评估的常用方法主要有()。

A. 形象进度法
B. 市场比较法
C. 重置成本法
D. 重编预算工程进度法
E. 假设开发法

答案：A,C,E
解析：
在建工程评估方法有重置成本法、形象进度法、重置核算法、假设开发法。

第10题：

下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。

A.市场法
B.基准地价修正法
C.成本法
D.假设开发法
E.收益法

答案：B,D
解析：
房地产估计方法主要有：市场法、收益法、成本法、假设开发法。

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