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总的来说，具有中国国情特点的物业管理体制和模式有以下哪几个特点？（）A、管理主体多元化B、开发管理一元化C、多种模式并存D、标准的多层次性

题目

总的来说，具有中国国情特点的物业管理体制和模式有以下哪几个特点？（）

  • A、管理主体多元化
  • B、开发管理一元化
  • C、多种模式并存
  • D、标准的多层次性
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第1题：

在房地产开发和物业管理实践中，( )的模式有多种形式。

A．入住操作

B．物业入住操作

C．服务操作

D．入住服务操作


正确答案：B

第2题：

下列关于现有商业模式的说法错误的是()。

A:物业资源开发商的实质是物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营
B:物业顾问服务商的实质是物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品
C:物业资源开发商，又称为多种经营模式
D:物业顾问服务商，又称基础服务模式

答案：D
解析：
从盈利模式的角度，大体可以将现有的物业服务企业的商业模式概括为三种类型：①物业服务提供商，又称基础服务模式.②物业资源开发商，又称为多种经营模式，其实质是物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营，③物业顾问服务商，又称不动产顾问服务模式，其实质是物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品。

第3题：

以下是在实践中探索形成的农村社区管理体制新模式的是()。

A、产业党组织型社区管理体制模式

B、微观功能组织再造型社区管理体制模式

C、民间组织型社区管理体制模式

D、政府、社区互动型社区管理体制模式


参考答案：ABCD

第4题：

试述企业管理体制三种模式的特点。


正确答案: 企业管理体制三种模式的特点是：
一、集权的职能制结构特点：
1、企业的第二级机构按不同职能实行专业分工。
2、实行直线---参谋制。
3、企业管理权力高度集中。
4、整个企业统负盈亏。
二、分权的事业部制结构主要特点是：
1、企业的第二级机构不是按职能而是按企业所经营的事业，包括按产品、按地区、按顾客等来划分部门，成立专业化的生产经营单位，即事业部。
2、实行分权化管理。
3、事业部是一个利润责任中心。
三、子公司制分权型具有以下特点：
1、母公司和子公司不是行政上的隶属关系，而是资产上的联结关系。
2、子公司与事业部不同，在法律上是具有法人地位的独立企业。

第5题：

企业集团管理体制的特点有（　）。

  • A、管理活动的协商性
  • B、管理体制的创新性
  • C、管理内容的复杂性
  • D、管理形式的多样性及协调的综合性
  • E、利益主体多元性与多层次性

正确答案:A,B,C,D

第6题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()

A:包租转租模式
B:先进业务模式
C:出租代理模式
D:经营管理模式
E:委托管理模式

答案：A,C,E
解析：
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

第7题：

以下属于物业分类管理的特点的有（）。

  • A、物业管理主体的多样性
  • B、物业分类管理对象的特定性
  • C、物业分类管理活动的竞争性
  • D、物业分类管理手段的先进性
  • E、物业管理服务目标的双重性

正确答案:A,B,C,D,E

第8题：

我国物业管理体制和模式的特点()

A完全市场化

B开发管理一元化

C多种模式并存

D标准的多层次性


参考答案：BCD

第9题：

物业管理服务有哪些特点?（　）

  • A、物业管理服务的公共性和综合性
  • B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
  • C、物业管理服务的即时性和无形性
  • D、物业管理服务的单一性和一致性

正确答案:A,B,C

第10题：

试述企业管理体制三种基本模式的特点。


正确答案: （1）U型结构持点：
①企业第二级机构按不同职能实行专业分工；
②实行直线一参谋制；
③企业管理权力高度集中；
④整个企业统负盈亏。
（2）M型特点：
①企业第二级机构是事业部；
②实行分权化管理；
③事业部是一个利润责任中心。
（3）H型特点：
①母公司和子公司是资产上的联结关系；
②子公司在法律上有法人地位。

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