先行的《物业管理条例》中,只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定,居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清,责任不明。

题目

先行的《物业管理条例》中,只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定,居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清,责任不明。

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第1题:

《物业管理条例》确立了( )制度。

A.业主公约和业主大会并存,业主大会决策、业主委员会执行的

B.业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的

C.业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的

D.业主公约和业主大会并存,业主委员会决策、业主大会执行的


正确答案:B

第2题:

社区居民委员会对业主大会和业主委员会具有()

A:领导关系
B:指导关系
C:隶属关系
D:上下级关系

答案:B
解析:
业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,并接受其指导。

第3题:

业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。

A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利

B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利

C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管

D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督


正确答案:D

第4题:

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()。

A:物业服务企业各部门之间的关系
B:业主与物业服务企业之间的关系
C:开发企业与业主、物业服务企业之间的关系
D:社区居委会与业主大会、业主委员会的关系
E:供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系

答案:B,C,D,E
解析:

第5题:

《物业管理条例》确立了()制度。

A:管理规约和业主大会并存,业主大会决策、业主委员会执行的
B:业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的
C:业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的
D:管理规约和业主大会并存,业主委员会决策、业主大会执行的

答案:B
解析:
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

第6题:

通常状况下,()选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

A:业主、业主大会
B:业主、业主委员会
C:业主、社区居委会
D:社区居委会、业主委员会

答案:A
解析:
通常状况下,业主、业主大会选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

第7题:

有关社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业关系的表述,说法错误的是()。

A:社区居委会是基层群众性自治组织
B:社区居委会对于化解居民邻里之间矛盾、促进社会稳定,发挥着重要的作用
C:业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的自治组织
D:业主、业主大会要维护好自己的权益,离不开当地居委会的指导和帮助

答案:C
解析:

第8题:

下列关于《物业管理条例》业主大会制度,说法不正确的是( )。

A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度

B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度

C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


正确答案:B

第9题:

关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是( )。

A:双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
B:业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
C:业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
D:居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

答案:B
解析:

第10题:

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括( )。

A.供水、供电等单位与开发企业的关系
B.业主相互之间的关系
C.业主与物业服务企业之间的关系
D.开发企业与业主、物业服务企业之间的关系
E.社区居委会与业主大会、业主委员会的关系

答案:B,C,D,E
解析:
《物业管理条例》确立的基本法律关系包括:①业主相互之间的关系;②业主与物业服务企业之间的关系;③开发企业与业主、物业服务企业之间的关系;④供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系;⑤社区居委会与业主大会、业主委员会的关系。

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