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.由于房地产具有空间位置不可移动的特点，与动产相区别，一般又被称为（）。

题目

.由于房地产具有空间位置不可移动的特点，与动产相区别，一般又被称为（）。

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第1题：

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

A．市场供给的特点

B．市场需求的特点

C．市场趋势的特点

D．市场价格的特点

E．市场交易的特点


正确答案：ABDE
[答案] ABDE  A、B、D、E项是房地产市场的主要特征，但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。

第2题：

由于房地产具有()等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

A:价值量大
B:质量保障高
C:使用时间长
D:不可移动
E:产权管理严密

答案：A,C,D,E
解析：
由于房地产具有价值量大、使用时间长、不可移动、产权管理严密等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

第3题：

房地产由于其位置固定不可移动。所以也称为不动产。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（　）。

A. 物业
B. 不动产
C. 附着物
D. 工程项目

答案：B
解析：
房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

第5题：

由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产具有()。

A:长期性
B:多样性
C:安全性
D:政策性

答案：C
解析：
本题考查房地产金融安全性的概念。

第6题：

房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()

A:市场供给的特点
B:市场需求的特点
C:市场交易的特点
D:市场价格的特点
E:市场更新的特点

答案：A,B,C,D
解析：
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。

第8题：

房地产由于其位置的固定性和不可移动性特点,在经济学上又被称为不动产。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第9题：

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（ ）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。P36。

第10题：

由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（　）的特性。

A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制

答案：D
解析：
本题考查的是房地产的特性。房地产易受限制特性还表现在，由于房地产不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来有关制度政策、政局等变化的影响。

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