出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经()批准。A、县、市人民政府B、省级人民政府C、土地行政管理部门D、建设主管部门E、城市规划部门

题目

出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经()批准。

  • A、县、市人民政府
  • B、省级人民政府
  • C、土地行政管理部门
  • D、建设主管部门
  • E、城市规划部门
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第1题:

以出让方式取得的土地使用权转让后,受让方改变原出让合同规定的土地用途的,必须取得()的同意。
  A.原出让方 B.原受让方
  C.原出让方的上级主管部门 D.市、县人民政府土地管理部门
  E.市、县人民政府城市规划行政主管部门


答案:A,E
解析:
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

第2题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经()批准。

A:司法部门
B:房屋征收部门
C:土地管理部门
D:行政管理部门
E:城市规划部门

答案:C,E
解析:
本题考核的知识点为国有建设用地使用权出让后土地使用管理。土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照土地出让管理有关规定重新签订出让合同,调整国有建设用地使用权出让金,并办理登记。.

第3题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须( )或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

B.取得出让方的同意

C.取得出让方主管部门的同意

D.取得使用者主管部门的同意

E.签订土地使用权出让合同变更协议


正确答案:ABE

第4题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府的()同意。

  • A、土地管理部门
  • B、房产管理部门
  • C、城市规划部门
  • D、建设部门

正确答案:C

第5题:

国有建设用地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,应征得出让方同意并经(  )批准。

A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.国土资源行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门

答案:C,E
解析:
国有建设用地使用权转让后,需要改变原出让合同规定用途的,应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。

第6题:

以出让方式取得的土地使用权转让后,受让方改变原出让合同规定的土地用途的,必须取得()的同意。
A.原出让方 B.原受让方
C.市、县人民政府城市规划管理部门 D.市、县人民政府土地管理部门
E.原出让方的上级主管部门


答案:A,C
解析:

第7题:

土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,则下列说法正确的有(  )。

A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须重新签订土地使用权出让合同
C.须相应调整土地使用权出让金
D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
E.通知出让方即可

答案:A,C
解析:
根据《城市房地产管理法》第十八条规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

第8题:

土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()和市,县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

A、房产管理部门

B、转让方

C、原出让方

D、建设管理部门


参考答案:C

第9题:

出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照有关规定,重新签定土地使用权出让合同,调整()后,改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

  • A、土地使用权出让金
  • B、宗地标定地价
  • C、土地租金
  • D、基准地价

正确答案:A

第10题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。( )


正确答案:错误

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