物业管理是集管理、经营、服务于一体的无偿劳动。

题目

物业管理是集管理、经营、服务于一体的无偿劳动。

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第1题:

下列关于物业管理合同的签订要点中,不应有无偿无限期的承诺,下列说法不正确的是 ( );

A.委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

B.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺

C.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,应有无偿无期限的承诺

D.物业管理的委托是有期限的,无期限的承诺从理论上讲是不通的


正确答案:C

第2题:

物业管理活动的实质,是业主和物业服务企业以()为标的进行的一项交易。

A:有偿物业管理服务
B:有偿物业特约服务
C:无偿物业管理服务
D:无偿物业特约服务

答案:A
解析:

第3题:

房地产业是指专门从事房地产生产经营服务的部门经济行业,是集投资开发、建设、销售、物业管理及相关增值服务等于一体的综合产业部门,属于第二产业。()


参考答案:错

第4题:

全面推进乡镇供电所营配业务融合,推行()的“台区经理制”。

  • A、客户服务于一体
  • B、集农村低压配电运维
  • C、设备管理
  • D、台区营销管理

正确答案:A,B,C,D

第5题:

成本估算的成果带来的影响是()。

  • A、可服务于物业管理招标投标阶段确定物业管理服务费用报价
  • B、可服务于物业管理服务实施过程中企业内部的成本管理工作
  • C、提高企业物业经营管理服务经济效益
  • D、为企业获得最大利润服务
  • E、加强成本核算和管理

正确答案:A,B

第6题:

写字楼物业管理常规目标集( )三位一体,互相渗透。

A.经营目标

B.管理目标

C.成本目标

D.服务目标

E.利润目标


正确答案:ABD

第7题:

对物业管理的理解下列说法正确的是( )。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的
E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业

答案:A,C,D,E
解析:
理解物业管理的内涵,应注意以下6点:①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。②物业管理的客体是物业,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地。③物业管理服务的对象是业主和物业使用人。④物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的。⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业。⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。

第8题:

第四方物流集管理咨询和第三方物流服务于一体。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第9题:

乡镇供电所外勤班人员全面实行集农村低压配电运维、设备管理、台区营销管理和客户服务于一体的()

  • A、台区经理制
  • B、专业化管理
  • C、精细化管理

正确答案:A

第10题:

集购物、休闲餐饮、文化娱乐、旅游服务于一体的场所是()。

  • A、超级市场
  • B、仓储大卖场
  • C、特许经营商店
  • D、销品旺

正确答案:D

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