住在某饭店906房间的单小姐趁开会自由活动时间游览了一天,当她晚

题目

住在某饭店906房间的单小姐趁开会自由活动时间游览了一天,当她晚上回房间休息时,突然发现早上放在床上的睡衣不翼而飞,而单小姐第二天一早就要退房返家,她便怒气冲冲地找到大堂副理,质问道:在四星级饭店中为什么会有这类事情发生?大堂副理在向单小姐道歉后表示:我们肯定会给你一个交代。经大堂副理多方查找,终于在洗衣房洗净的床单中找到了睡衣,洗衣房服务员立即将睡衣烘干烫平,送还给客人,终于平息了单小姐怒气。 阅读案例后回答下列问题:服务员清扫员清扫客房时,应如何撤换床?

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相似问题和答案

第1题:

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。

房屋出租应当到(  )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

A.工商行政管理
B.房地产登记
C.公安
D.建设行政管理

答案:B
解析:
在我国,商业房地产的租赁合同,是商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据,但通常以到相关房地产登记机构办理租赁合同备案为前提。因此,作为商业房地产承租代理的房地产经纪机构应代理委托方办理租赁合同备案,作为商业房地产出租代理的房地产经纪机构也应提醒承租方及时办理租赁合同备案。

第2题:

某公司王某9月份实际出勤天数为21天(该月制度工作时间为23天)。其中,由于(某一天)参加某活动占用4小时;(另一天)开会占用6小时。 请计算王某的缺勤率、出勤时间利用率和制度工时利用率。


答案:
解析:
制度工作工时=23×8=184小时
出勤工作工时=21×8=168小时
实际缺勤工时=制度工作工时一出勤工作工时=184-168=16小时。
实际工作工时=出勤工作工时—占用工作工时=168-4-6=158小时。
①缺勤率=实际缺勤工时/制度工作工时×100%=16/184×100%≈8.70%
②出勤时间利用率=实际工作工时/出勤工作工时×100%=158/168×100%≈94.05%
③制度工时利用率=实际工作工时/制度工作工时×100%=158/184×100%≈85.87%

第3题:

游客多次游览过某一景点而要求自由活动时,导游进行劝导之后,此游客仍坚持单独活动,导游应( )。A.与其签订有关单独活动协议B.提醒其带上饭店的店徽C.提醒其集合的时间和地点D.提醒其晚餐用餐时间和地点


正确答案:AD

第4题:

当旅游团一天的旅游活动结束后,地陪应在返回饭店的途中对当天参观游览的内容做()。

A.全面回顾
B.简要小结
C.必要补充
D.系统总结
E.解惑释疑

答案:B,C,E
解析:
一天的旅游活动结束后,在返程中地陪要将当天参观、游览的内容用画龙点睛的方法做简要小结,必要时可做补充讲解,并回答旅游者的有关问题,以加深旅游者对当日活动的印象。

第5题:

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
小姐出租房间的行为属于(  )。

A、房地产经纪行为
B、房地产代理行为
C、个人民事行为
D、居间行为

答案:C
解析:
A项,房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪活动具体由房地产经纪人员来完成。B项,房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。D项,房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。题中,张小姐出租房间的行为没有涉及到房地产经纪机构,也没有任何经纪人,所以只是个人民事行为。

第6题:

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。

赵某在上述承租房屋的过程中,不应忽略的重要环节有(  )。

A.审查张小姐的合法身份证明
B.审查李小姐的合法身份证明
C.审查该房屋的合法产权证明
D.租房合同的备案手续

答案:A,B,C
解析:
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料,具体包括:①查看委托人身份证明;②查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书。本案例中,由于不存在房地产经纪机构,所以赵某本人应该自己对房屋的权属证书以及出租人的身份证明进行查验,由于该房屋是张小姐与同事李小姐两人所有,所以应该对两人的身份证明都进行查验。

第7题:

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
赵某在上述承租房屋的过程中,不应忽略的重要环节有(  )。

A、审查张小姐的合法身份证明
B、审查李小姐的合法身份证明
C、审查该房屋的合法产权证明
D、租房合同的备案手续

答案:A,B,C
解析:
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料,具体包括:①查看委托人身份证明;②查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书。本案例中,由于不存在房地产经纪机构,所以赵某本人应该自己对房屋的权属证书以及出租人的身份证明进行查验,由于该房屋是张小姐与同事李小姐两人所有,所以应该对两人的身份证明都进行查验。

第8题:

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。

张小姐出租房间的行为属于(  )。

A.房地产经纪行为
B.房地产代理行为
C.个人民事行为
D.居间行为

答案:C
解析:
A项,房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪活动具体由房地产经纪人员来完成。B项,房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。D项,房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。题中,张小姐出租房间的行为没有涉及到房地产经纪机构,也没有任何经纪人,所以只是个人民事行为。

第9题:

共用题干
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2008年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。

下列关于该租房事宜的表述中,正确的有( )。
A:该租房协议无效
B:张小姐收取的房租应归李小姐所有
C:如张小姐所在公司事后认可该租房协议,则该租房协议有效
D:李小姐房间的私人物品出现丢失,李小姐可以要求张小姐承担责任

答案:A
解析:

第10题:

住在某饭店906房间的单小姐趁开会自由活动时间游览了一天,当她晚上回房间休息时,突然发现早上放在床上的睡衣不翼而飞,而单小姐第二天一早就要退房返家,她便怒气冲冲地找到大堂副理,质问道:在四星级饭店中为什么会有这类事情发生?大堂副理在向单小姐道歉后表示:我们肯定会给你一个交代。经大堂副理多方查找,终于在洗衣房洗净的床单中找到了睡衣,洗衣房服务员立即将睡衣烘干烫平,送还给客人,终于平息了单小姐怒气。 阅读案例后回答下列问题:请问为什么会发生单小姐睡衣不翼而飞? 


正确答案:因为客房服务员没有按照撤床要求撤床。

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