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不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是（）。A、项目仍然在建设中B、建成后的项目有效益性C、预计项目能够建成D、建成后能够形成生产能力

题目

不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是（）。

  • A、项目仍然在建设中
  • B、建成后的项目有效益性
  • C、预计项目能够建成
  • D、建成后能够形成生产能力
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第1题：

有独立设计文件的，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的一组配套齐全的工程项目称为()。

A:分项工程
B:分部工程
C:单位工程
D:单项工程

答案：D
解析：
房地产开发项目的工程系统由单项工程、单位工程、分部工程、分项工程构成。有独立设计文件的，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的一组配套齐全的工程项目称为单项工程。

第2题：

进行工程项目后评价，应从项目的()等方面判定项目成功度。

A:工程建成
B:技术建成
C:市场建成
D:经济建成
E:效益建成

答案：A,B,D,E
解析：
项目后评价通过工程建成、技术建成、经济建成、效益建成等方面判定项目的成功度。

第3题：

在基本建设中，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程有( )。

A．建设项目

B．分项工程

C．分部工程

D．单项工程

E．单位工程


正确答案：BCE
解析：本题考核点为建筑工程项目组成各部分的特征分析。单项工程能独立发挥生产能力或效益，其组成部分包括单位工程，分部工程和分项工程均无法独立发挥作用。

第4题：

项目后评价中，项目建成的标志是多方面的，主要包括()。[2006年真题]

A:工程建成
B:技术建成
C:经济建成
D:竣工验收合格
E:效益建成

答案：A,B,C,E
解析：
D项是工程建设的一个阶段。

第5题：

进行投资项目后评价，判断项目的成功度应分析项目的()。[2009年真题]

A:工程建成
B:技术建成
C:市场建成
D:经济建成
E:效益建成

答案：A,B,D,E
解析：
投资项目后评价通过工程、技术、经济、效益四个方面判定项目的成功度。具体是指：①工程建成，即项目的土建完工、设备安装调试完成，装置和设施经过试运行，此时可以进行竣工验收；②技术建成，即设施和设备的运行达到设计的技术指标，工艺流程可靠，产品质量达标，产能达到设计水平，一般项目需要1～2年的时间；③经济建成，指项目财务和经济指标的基本实现；④效益建成，指项目对国民经济、环境生态、社会发展所产生的宏观或长远的影响，一般需要3～5年或更长的时间。

第6题：

建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。

A:分项工程
B:分部工程
C:单位工程
D:单项工程

答案：D
解析：
房地产开发项目的工程系统构成是：一个工程建设项目由若干个单项工程构成，一个单项工程由若干个单位工程构成，一个单位工程由若干个分部工程构成，一个分部工程由若干个分项工程构成。其中，单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。

第7题：

项目后评价判定项目的成功度不包括()。

A:技术建成
B:工程建成
C:经济建成
D:安全建成

答案：D
解析：

第8题：

一个项目建成的标志是多方面的，一般总结为“四个建成”，具体是指（　）。

A：项目安全建成
B：工程（实物）建成
C：项目技术（能力）建成
D：项目经济（效益）建成
E：项目影响建成

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查的是项目目标评价与可持续性评价。项目目标实现、达到预定目标，即项目建成。一个项目建成的标志是多方面的，一般总结为“四个建成”。“四个建成”的完成度，即目标实现程度。具体指：工程（实物）建成；项目技术（能力）建成；项目经济（效益）建成；项目影响建成。参见教材P412。

第9题：

项目后评价的()是指项目财务和经济指标的基本实现，包括运营（销售）收入、成本、利税、财务内部收益率、借款偿还期等。

A:经济建成
B:技术建成
C:效益建成
D:工程建成

答案：A
解析：

第10题：

项目后评价判定项目成功度的内容不包括()

A:技术建成
B:管理建成
C:经济建成
D:工程建成

答案：B
解析：
项目后评价通过工程、技术、经济、效益等方面判定项目的成功度。

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