某人向银行贷款100万元,贷款年利率为4%,期限为10年。自第6年初起(恰在该人做第5次还款之后),贷款利率上升至5%。该人在整个还款期间内支付的利息总额为()万元。A、24.03B、25.03C、26.03D、27.03

题目

某人向银行贷款100万元,贷款年利率为4%,期限为10年。自第6年初起(恰在该人做第5次还款之后),贷款利率上升至5%。该人在整个还款期间内支付的利息总额为()万元。

  • A、24.03
  • B、25.03
  • C、26.03
  • D、27.03
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第1题:

请教:2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(1)第1大题第6小题如何解答?

【题目描述】

第 6 题甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目,期限为2年,年利率为12%,若该贷款还款方式为按一年12次计息,一次偿还本金,则甲公司每次支付的利息总额是(  )万元。

 


正确答案:B

第2题:

某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款,如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。

A.544.10

B.555.10

C.1776.32

D.2109.38


正确答案:B

第3题:

某投资者向银行贷款5000万元,期限为3年,年利率为6%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息,则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的

利息总额是( )万元。

A.900

B.978.09

C.1341.21

D.970.26


正确答案:B

第4题:

贷款总额为90万元,贷款年利率为6%,贷款期限为10年,采用按月等额本金还款方式,第11个月的还款额是()元。

A、10625
B、11625
C、11835
D、13950

答案:B
解析:
等本金还款抵押贷款每月偿还额的计算公式为:at=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i,P=900000元,n=10×12=120月,t=11月,i=0.06/12=0.005

第5题:

某新建项目建设期为2年,预计共需向银行贷款2000万元。第1年贷款1000万元,该第2年贷款1000万元,贷款年利率为6%,假定贷款为分年均衡发放,用复利法计算该项目的建设期贷款利息为( )万元。

A、91.8
B、120
C、121.8
D、180

答案:C
解析:
2020版教材P190 / 2019版教材P184
1z103015建设期利息的计算公式1z103015各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率第一年应计利息=1/2×1000×6%=30第二年应计利息=(1000+30+1000×1/2)×6%=91.8建设期利息=30+91.8=121.8

第6题:

某投资者向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。

A.420

B.480

C.510

D.570


正确答案:B

第7题:

某建设项目,建设期为2年,其向银行贷款1000万元,贷款时间和额度为第1年400万元,第2年600万元,贷款年利率6%,建设期不支付利息,则编制该项目投资估算时,建设期利息为( )万元。
A.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72


答案:C
解析:
在建设期间,各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2) X年利率。
则第1年应计利息=0. 5 X 400 X 6% = 12 (万元);第2年应计利息=(400 + 12 + 0. 5 x 600) x6% =42.72(万元)。
建设期利息总和为:12 +42. 72 =54. 72(万元)。

第8题:

某项目建设期为3 年。建设期间共向银行贷款1500 万元,其中第1 年初贷款1000万元,第2 年初贷款500 万元;贷款年利率6%,复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为( )万元。 A.1653.60 B.1702.49 C.1752.82 D.1786.52


正确答案:C

第9题:

某人向银行贷款50万元,假设贷款年利率为6%,贷款期限为15年,采用等本金还款方式,则第10个月的付款额最接近()元。

A:3915
B:4220
C:5139
D:5153

答案:D
解析:
本题考查等本金还款抵押贷款的计算。=500000/180+[500000-500000/180(10-1)]*0.5%=2777.78+2375=5152.78(元)。

第10题:

某房地产开发项目的总投资为30000万元,其中的50%为向银行申请的抵押贷款,贷款年利率为7%,单利计息。合同规定还款期限为五年,利息按年支付,本金到期一次偿还。则第5年的还款总额为()万元。

A:16050
B:20250
C:32100
D:40500

答案:A
解析:
单利计息下,利息按年支付时,该房地产开发项目第5年的还款总额F=P(1+i)=3000/2*(1+7%)=6050(万元)。

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