运营费用比率是指投资性物业中运营支出占()的比例。
第1题:
收益性物业管理中净经营收入可等于( )。
A.有效毛收入-经营费用
B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
第2题:
收益性物业管理中净经营收入可等于( )。
A.有效毛收入~经营费用
B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失
D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
第3题:
房地产置业投资的现金流量中,( )等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。
A.潜在毛租金收入
B.净运营收益
C.实际租金收入
D.有效毛收入
第4题:
第5题:
第6题:
物业服务企业要尽可能( ),以使交给业主的净运营收益尽可能大。
A.增加物业的潜在毛租金收入,降低抵押贷款还本付息
B.增加物业的有效毛租金收入,降低运营费用
C.增加物业的有效毛租金收入,降低抵押贷款还本付息
D.增加物业的潜在毛租金收入,降低运营费用
第7题:
下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C.净运营收益=有效毛收入-运营费用
D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
第8题:
物业可以获取的最大租金收入称为( )。
A.净运营收益
B.有效毛收入
C.潜在毛租金收入
D.准备租金
第9题:
第10题: