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（）是物业管理市场中的协调主体。A、业主委员会和居委会B、政府行政主管部门和物业管理协会C、开发商D、专业服务公司

题目

（）是物业管理市场中的协调主体。

  • A、业主委员会和居委会
  • B、政府行政主管部门和物业管理协会
  • C、开发商
  • D、专业服务公司
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第1题：

社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体是业主、业委员会与物业服务公司。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

物业管理应当协调好与（ ）。等内部环境关系

A．业主、非业主使用人

B．业主大会、业主委员会

C．物业管理行业协会

D．物业管理行政主管部门

E．工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业


正确答案：AB

第3题：

实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。

A、业主与政府价格主管部门

B、房地产行政主管部门与物业管理企业

C、业主与物业管理企业

D、政府价格主管部门与物业管理企业


参考答案：C

第4题：

物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（ ）。

A.社区居委会
B.业主
C.物业服务企业
D.业主委员会

答案：B
解析：
业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体。业主对自己的房屋套内部分独立享有所有权，但离不开楼梯、电梯、供水、供电、供气、中央空调等设施设备这些共用部分，也离不开对建筑物所占土地的共同使用。

第5题：

前期物业管理沟通协调的过程中，涉及的单位和部门主要有()。

A:供水、供电部门
B:政府行政主管部门
C:社区居民委员会
D:开发商
E:规划设计单位

答案：A,B,C,D
解析：
在前期物业管理期间直接涉及的单位和部门有政府行政主管部门、社区居民委员会、开发建设单位、物业服务企业、业主、业主大会及业主委员会等。相关的单位和部门有城市供水、供电、供气、供暖等公共事业单位，市政、环卫、交通、治安、消防、工商、税务、物价等行政管理部门。

第6题：

社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体不仅包括业主、业委员会与物业服务公司,还包括社区党组织、行政组织、民间组织和其他社区服务组织。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第7题：

在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


A.业主委员会 B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


答案：B
解析：
业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

第8题：

物业管理客户沟通的内容一般包括与建设单位就早期介入.承接查验.物业移交等问题的沟通交流以及()及与业主.物业使用的人的沟通交流方面

A.与业主大会和业主委员会就物业管理事务的沟通交流

B.与政府行政.业务主管部门.辖区街道居委会等在法规监管.行政管理服务方面的沟通交流

C.与市政公用事业单位.专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D.与业主就业主委员会成员改选的沟通交流


答案：ABC

第9题：

下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有( )。

A.业主、业主委员会
B.业主大会、业主委员会
C.物业管理行业协会
D.物业管理行政主管部门
E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

答案：C,D,E
解析：
系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主、业主大会、业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调，这种内部环境是做好物业管理工作的基础。

第10题：

（）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

  • A、业主委员会
  • B、物业服务企业
  • C、房屋行政主管部门
  • D、业主大会

正确答案:D

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