下列规范房地产的规范文件中,属于国家根本大法、具有最高法律效力的是()A、《中华人民共和国物权法》B、《中华人民共和国城市房地产管理法》C、《中华人民共和国宪法》D、《中华人民共和国土地管理法》

题目

下列规范房地产的规范文件中,属于国家根本大法、具有最高法律效力的是()

  • A、《中华人民共和国物权法》
  • B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
  • C、《中华人民共和国宪法》
  • D、《中华人民共和国土地管理法》
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第1题:

我国房地产物业的产权的法律依据是()

A、中华人民共和国宪法

B、中华人民共和国物权法

C、物业管理条例

D、中华人民共和国城市房地产管理法


参考答案:B

第2题:

下列法的形式中,由国家最高权力机关制定,规定国家基本制度和根本任务,具有最高法律效力,属于国家根本大法的是( )。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和国民法通则》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国物权法》


正确答案:A
解析:本题考核法的形式。宪法由国家最高权力机关——全国人民代表大会制定,是国家的根本大法。

第3题:

中国房地产的法律主要有四部:《城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国房地产测量规范》。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

下列选项中,属于房地产行政法规的有( )。

A、 《城市房地产开发经营管理条例》
B、 《中华人民共和国物权法》
C、 《物业管理条例》
D、 《住房公积金管理条例》
E、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

答案:A,C,D,E
解析:
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产法律体系”的熟悉。国务院发布的房地产方面的行政法规包括:《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》以及《住房公积金管理条例》等。因此,本题的正确答案为A、C、D、E。

第5题:

国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的。直接关联房地产的法律有()。

A:《中华人民共和国城乡规划法》
B:《城市房地产中介服务管理法》
C:《土地管理法》
D:《中华人民共和国物权法》

答案:A,C,D
解析:

第6题:

(2011年考试真题)下列法的形式中,由国家最高权机关制定,规定国家基本制作和根本任务,具有最高法律效力,属于国家根本大法的是( )。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和国民法通则》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国物权法》


正确答案:A
解析:本题考查重点是对“法的形式”的了解。我国法的形式主要有宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治法规、特别行政区的法、行政规章和国际条约。其中,宪法由国家最高权力机关——全国人民代表大会制定,是国家的根本大法。因此,本题的正确答案为A。

第7题:

下列法的形式中,由国家最高权机关制定,规定国家基本制作和根本任务,具有最高法律效力,属于国家根本大法的有是( )。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和中民法通则》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国物权法》


正确答案:A
答案解析:宪法由国家最高权力机关全国人民代表大会制定,是国家的根本大法。
试题点评:本题主要考核第一章总论的“法的形式”知识点。

第8题:

下列法律法规和标准中,应作为城市房屋拆迁估价依据的有( )。

A.中华人民共和国物权法

B.中华人民共和国城市房地产管理法

C.城市房地产开发经营管理条例

D.房地产估价规范

E.城市房屋拆迁估价指导意见


正确答案:ABDE

第9题:

我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国物权法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国民法通则》

答案:B
解析:
《中华人民共和国物权法》第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百四十六条规定,法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前,地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。可见,《中华人民共和国物权法》是规定国家对不动产实行统一登记的法律。

第10题:

下列法规中,规定了房地产项目转让条件的是( )。

A.《中华人民共和国城乡规划法》
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》

答案:C
解析:
本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时必须具备的条件。

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