土地储备和一级开发项目

题目

土地储备和一级开发项目

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第1题:

土地储备和一级开发项目的成本


参考答案:(1)征地、拆迁补偿费及有关税费(2)收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用(3)市政基础设施建设有关费用(4)招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用(5)贷款利息(6)其他费用

第2题:

在房地产贷款的种类中,土地储备贷款的借款人仅限于(  )。

A、负责房屋开发的一级开发机构
B、负责土地一级开发的机构
C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
D、负责房地产开发二级(含二级)以上的开发机构

答案:B
解析:
土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

第3题:

政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

A公司为某市土地储备中心,因名下某土地一级开发项目资金运营紧张,遂向B信托公司申请贷款,B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。()


正确答案:错误

第5题:

城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为()

  • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
  • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
  • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
  • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

正确答案:A

第6题:

土地储备和一级开发 名词解释


参考答案:指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地,并组织实施拆迁和市政基础设施建设,达到土地供应条件的行为。

第7题:

在房地产贷款的种类中,土地储备贷款的借款人仅限于( )。

A.负责房屋开发的一级开发机构
B.负责土地一级开发的机构
C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
D.负责房地产开发二级(含二级)以上的开发机构

答案:B
解析:
土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

第8题:

房地产项目开发贷款和土地储备贷款的资金都应专款专用、实行封闭管理。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

土地储备和一级开发,是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地,并组织实施拆迁和市政基础设施建设,达到土地供应条件的行为。


正确答案:正确

第10题:

纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用,以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由()负责实施。

  • A、开发商
  • B、土地储备机构
  • C、建筑商
  • D、土地一级开发企业

正确答案:B

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