国际上房地产开发商的平均利润率是多少()

题目

国际上房地产开发商的平均利润率是多少()

  • A、3%到4%
  • B、5%到8%
  • C、9%到15%
  • D、0.02
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第1题:

商业利润率一般是()

A.高于平均利润率

B.低于平均利润率

C.相当于平均利润率

D.与平均利润率没有关系


参考答案:C

第2题:

下列情况中会导致房地产价格上升的有( )。

A、上调开发商贷款利率
B、限制房地产投机行为
C、城市化的加速发展
D、国际上的政治对立
E、政府制定最高限价

答案:A,C
解析:
考点:制度政策因素。选项BDE均可能降低房地产价格。

第3题:

房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100%

A.开发商利润/总开发成本

B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本

C.开发商利润/总开发价值

D.正常经营年份的经营收入/总开发成本


正确答案:A
公式:RPC=DP/TDC

第4题:

银行利润率一般()。 

  • A、高于社会平均利润率
  • B、相当于社会平均利润率
  • C、与社会平均利润率无关
  • D、低于社会平均利润率

正确答案:B

第5题:

商业利润率一般是()

  • A、高于平均利润率
  • B、低于平均利润率
  • C、相当于平均利润率
  • D、与平均利润率没有关系

正确答案:C

第6题:

计算销售利润率时,销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。( )


答案:对
解析:
考点:成本利润率与销售利润率。销售利润率=销售利润/销售收入,销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和菅业税金及附加,在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。

第7题:

开发商成本利润率是开发经营期的利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。


正确答案:正确

第8题:

利息率和平均利润率在量上的关系是()

A.利息率等于平均利润率

B.利总率低于平均利润率

C.利息率高于平均利润率

D.利息率与平均利润率


参考答案:B

第9题:

某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。

  • A、30%
  • B、25%
  • C、27.5%
  • D、视销售情况而定

正确答案:B

第10题:

某公司的收入为120万美元,经营利润率为25%,利息费平均占收入的10%,公司税税率为35%,该公司的净利润率是多少?()

  • A、9.75%
  • B、11.25%
  • C、14.62%
  • D、15.00%

正确答案:A

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