什么是发包人？

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什么是发包人？

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第1题：

不属于由于发包人原因引起的索赔的依据是()

A.施工图纸提供滞后

B.公共疫情

C.发包人延期付款

D.发包人暂停施工

答案：B

第2题：

由于发包人下列（）原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。

A：发包人提出索赔要求
B：发包人增加合同工作内容
C：发包人延迟提供材料
D：发包人提供图纸有误
E：发包人未按合同约定及时支付进度款

答案：B,C,D,E

解析：

2019版教材P317
三施工合同示范文本本题考查的是施工合同示范文本。发包人提出索赔要求不属于题干要求的内容。

第3题：

对于索赔的描述，正确的是（）。

A．承包人可以向发包人索赔，发包人不可以向承包人索赔

B．发包人可以向承包人索赔，承包人不可以向发包人索赔

C．承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔

D．发包人可以向承包人索赔，也可以向监理方索赔

正确答案：C

第4题：

关于建设工程勘察合同履行中发包人管理的说法，不正确的是（）。

A.获得发包人代表授权的人员发出的指示视为已得到发包人代表的同意
B.监理人在权限范围内发出的指示视为已得到发包人的批准
C.发包人代表逾期未发出临时书面指示的书面确认函，该临时指示视为发包人的正式指示
D.发包人对勘察人书面提出的事项逾期未答复，视为已获得发包人的批准

答案：A

解析：

被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。

第5题：

建设工程勘察合同关于发包人指示说法错误的是（）。

A.发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认
B.紧急情况下，发包人代表可以签发临时书面指示
C.临时书面指示发出后48小时内发出书面指示
D.逾期未发出书面确认函，临时书面指示应视为发包人的正式指示

答案：C

解析：

考核建设工程勘察合同履行管理。发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。参见教材P78。

第6题：

( )不应认为是发包人违约。

A. 发包人无正当理由拖延缔约时间

B. 发包人不按时支付工程预付款

C. 发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行

D. 发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款

参考答案A

第7题：

下列对发包人违约的处理不正确的是（）。

A.勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求限期纠正

B.逾期仍不纠正的，勘察人可向发包人发出解除合同通知

C.发包人违约时，勘察人也可通知发包人立即解除合同

D.违约导致的费用增加.周期延误等由发包人承担

答案：C

解析：

第8题：

请教:二级建造师施工管理全真预测试题第七小题的答案是什么?

第7题下列关于工程预付款的表述，正确的是（）。

A. ．发包人支付给承包人的工程预付款的性质是预结算

B. ．发包人支付给承包人的工程预付款的性质是预支

C. ．发包人支付给承包人的工程预付款应在竣工结算时扣回

D. ．发包人支付给承包人的工程预付款扣回方式是一成不变的，即在进度款中陆续扣

答案：B

第9题：

以下有关施工合同主体的说法中，正确的是（　）。

A、发包人必须是法人
B、承包人必须具备法人资格
C、发包人必须具备资质
D、发包人和承包人都必须具备资质

答案：B

解析：

本题考查的是建设工程合同的特征。发包人一般是法人，并未强调必须，且发包人未强调资质。参见教材P2。

第10题：

根据《标准施工合同》，关于监理人地位的说法，正确的有（）。

A.监理人是施工合同的当事人
B.监理人是受发包人委托的发包人代表
C.监理人是发包人聘请的管理人
D.监理人属于发包人一方人员
E.监理人一切行为均遵照发包人的指示

答案：C,D

解析：

1、监理人的地位
（1）监理人不是施工合同的当事人。
（2）监理人受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段实施管理，因此监理人属于发包人一方的人员。
（3）但监理人又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按期、按质、按量完成，确保发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中的有关管理事项。（实质上，可以根据代理来理解监理人与发包人之间的关系）
（4）监理人与承包人没有任何利益关系。

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