购物中心分为哪三种类型（）A、全国型购物中心B、区型购物中心C、市区购物中心D、城郊购物中心E、综合型购物中心

题目

购物中心分为哪三种类型（）

A、全国型购物中心
B、区型购物中心
C、市区购物中心
D、城郊购物中心
E、综合型购物中心

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第1题：

购物中心经理人必须最大化购物中心的“价值”，即购物中心的( )价值。

A．购买力

B．招租

C．经营管理

D．公开市场

正确答案：D

第2题：

零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()

A:区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B:区域购物中心定位于高额式消费
C:区城购物中心所包含的内容比较广泛
D:区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

答案：B

解析：

区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。区域购物中心定位于家庭式消费，区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性，在服务范围上面向商国内所有居民。区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体。

第3题：

购物中心分为哪三种类型()

A. 全国型购物中心

B. 区型购物中心

C. 市区购物中心

D. 城郊购物中心

E. 综合型购物中心

正确答案：BCD

第4题：

在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（）

答案：对

解析：

【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。

第5题：

城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在（）万平米以上的购物中心。

A.5
B.10
C.15
D.20

答案：B

解析：

本题考查购物中心的规模。城郊购物中心是指在城市的郊区建立的，面积在10万平米以上的购物中心。

第6题：

在工程项目策划阶段，有关城市购物中心规模和功能的下列说法中，正确的是：( )

A.购物中心分为超大型、大区域型、大型区域型和中小型地方型
B.所有购物中心都应设置停车场
C.超大型、大区域型的购物中心其营业面积应在25000㎡以上
D.超大型、大区域型的购物中心要附设有公共交通换乘站

答案：B

解析：

第7题：

零售商业物业通常的类型包括()

A:区域购物中心
B:市级购物中心
C:地区购物商场
D:休闲度假中心
E:工业写字楼

答案：A,B,C

解析：

零售商业物业通常分为如下六种类型：(l)区域购物中心；(2)市级购物中心；(3)地区购物商场；(4)居住区商场；(5)邻里服务性商店；(6)特色商店。

第8题：

提供综合商品或便利商品、主力店面积占比为10~60%的购物中心类型是()。

A.邻里型

B.社区型

C.区域型

D.超级区域型

参考答案：B

第9题：

建筑规模为5000平方米的商业物业属于（　）。

A、市级购物中心
B、居住区商场
C、地区购物中心
D、特色商店

答案：B

解析：

考点:零售商业物业分析。居住区商场：建筑规模一般在3000～10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，自行车行、装饰材料商店、普通礼品店、音像制品出租屋、药店等，常常是这类购物中心的次要租户。

第10题：

下列关于购物中心的说法错误的有()。

A:社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心
B:社区购物中心一般有40～100个租赁店
C:市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心
D:城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心
E:城郊购物中心一般有200个租赁店以上

答案：B,D

解析：

B项，社区购物中心一般有20～40个租赁店，包括大型综合超市、专业店、专卖店、饮食服务及其他店；D项，城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在30～50千米的购物中心。

购物中心分为哪三种类型（）A、全国型购物中心B、区型购物中心C、市区购物中心D、城郊购物中心E、综合型购物中心

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