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成立交付入住工作小组，与地产对接后，至少提前多长时间制定交付入住工作方案（）A、半年B、三个月C、两个月D、一个月

题目

成立交付入住工作小组，与地产对接后，至少提前多长时间制定交付入住工作方案（）

  • A、半年
  • B、三个月
  • C、两个月
  • D、一个月
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第1题：

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。

A:房屋竣工
B:竣工验收
C:房屋交付
D:办理入住

答案：C
解析：

第2题：

房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。

A.竣工
B.交付
C.办理房屋所有权登记
D.入住

答案：B
解析：
商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。商品住宅(非住宅)的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。

第3题：

建设单位制定临时管理规约的时间是()

A:业主入住前
B:业主入住后
C:业主大会成立前
D:物业销售前

答案：D
解析：
《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为物业销售之前。

第4题：

腰背肌锻炼至少需锻炼多长时间才能收到良好效果（）

  • A、两周
  • B、一个月
  • C、两个月
  • D、三个月
  • E、半年

正确答案:B

第5题：

交付入住前多长时间，组织服务能力及风险评估（）

  • A、半年
  • B、三个月
  • C、两个月
  • D、一个月

正确答案:D

第6题：

(2011真题) 房地产开发企业承担商品房的保修期从房屋（）之日起计算。

A.竣工
B.交付
C.办理房屋所有权登记
D.入住

答案：B
解析：
本题考查的是商品房买卖合同。房地产开发企业承担的保修期从房地产开发企业（出卖人）将商品房交付给买受人之日起计算。

第7题：

交付前需要对所有参与人员进行交付入住培训，内容包括（）

  • A、交付基本流程
  • B、服务礼仪规范
  • C、常见问题统一说辞
  • D、突发事件应急预案

正确答案:A,B,C,D

第8题：

建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

A:物业销售之前
B:物业销售之后
C:物业交付之前
D:业主入住之后

答案：A
解析：

第9题：

集中入住/入驻期间应为建设单位提供物业交付的一对一协助服务。


正确答案:正确

第10题：

有关入住服务的表述，正确的是（）。

  • A、物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
  • B、对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
  • C、入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
  • D、入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

正确答案:D

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