某冶炼企业需建设一个物料防雨棚,按照相关招投标程序,某建筑施工企业中标。按照甲方的要求,某建筑施工企业组织相关施工人员开始施工。在防雨棚的所在车间布置了加工设备,并设置了临时用电装置。某天,施工人员像往常一样开展防雨的彩钢瓦加工。当天工作完毕,施工人员李某准备收拾工具下班。整理施工用的电线时,发生了触电事故,李某当场死亡。甲方与乙方除了签订施工合同外,应当签订()
第1题:
某劳务分包企业在某工程项目的施工人员有80人,按照建设部关于建筑施工企业专职安全生产管理人员配备的有关规定,该企业在施工现场应当至少配备两名专职安全生产管理人员。()
第2题:
第3题:
某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。
问题:1、固定价格施工合同是否合适?
2、合同变更是否有效?
3、甲乙双方矛盾如何解决?
参考答案:
问题1:因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。
问题2:根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但必须事后予以书面确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,只能以书面协议的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥,在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原合同规定为准。
问题3:施工期间,甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某建筑施工企业,近年来在土方开挖过程中的事故频繁发生。如何才能减少这类事故的发生,是该建筑施工企业急需解决的问题。假如你是该建筑施工企业的安全施工负责人,你会为土方开挖过程制定哪些安全措施,以保证施工人员的安全?
第9题:
第10题: