2016年5月1日后个人与个人之间转让不动产,买卖双方涉及的税费

题目

2016年5月1日后个人与个人之间转让不动产,买卖双方涉及的税费有()。

  • A、增值税及附加税费
  • B、个人所得税
  • C、契税
  • D、价格调节基金
  • E、土地增值税
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第1题:

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A转让土地使用权

B承受不动产所有权

C赠与不动产所有权

D转让不动产所有权


正确答案:B
解析:契税由财产承受人缴纳

第2题:

个人转让不动产交易中,转让方涉及税(费)种不包括()。

A增值税及附加

B契税

C个人所得税

D土地增值税


答案:B

第3题:

个人转让不动产的,()应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税。

A、税务机关

B、不动产登记处

C、房产局


答案:A

第4题:

个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和(  )。

A、契税
B、印花税
C、土地增值税
D、个人所得税
E、物业税

答案:A,B,C,D
解析:
个人转让房屋所涉及的税费一般有七个税种。其中,营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种合起来简称为营业税及其附加;其余的四个税种分别为:契税、印花税、个人所得税、土地增值税。另外属于单位已购公房性质的房屋入市还涉及土地收益金或土地出让金,而经济适用住房的转让将会涉及综合地价款。

第5题:

根据个人所得税相关规定,个人再次转让所受让股权的,股权转让成本为()。

A:前次转让的交易价格及买方负担的相关税费
B:参照同类或者类似条件下股权转让的成本核定
C:按股权比例所对应的资产份额核定的前次股权转让收入
D:前次转让的交易价格及买方负担的相关税费和卖方发生的相关税费

答案:A
解析:
纳税人再次转让所受让的股权的,股权转让的成本为前次转让的交易价格及买方负担的相关税费。

第6题:

下列关于个人所得来源地的表述正确的有( )。

A.个人的不动产转让所得以不动产座落地为所得来源地

B.个人的财产租赁所得的来源的以转让地为所得来源地

C.个人动产转让所得以实现转让地为所得来源地

D.个人劳务报酬所得以实际提供劳务地点为所得来源地


正确答案:ABD

第7题:

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权

答案:B
解析:
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一 种财产税。

第8题:

境内居民个人与非居民之间可以进行B股协议转让。 ( )


正确答案:×
境内居民个人与非居民之间不得进行B股协议转让,同时境内居民个人所购B股不得向境外转托管。

第9题:

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,免征增值税的有( )。

A.个人转让著作权
B.个人销售自建自用住房
C.个人从事金融商品转让业务
D.涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产

答案:A,B,C,D
解析:
ABCD均属于免征增值税的情形。

第10题:

在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的不动产转让行为按照“销售不动产”征收增值税。


正确答案:错误

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