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单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是()。（2018年）

题目
单选题
单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是()。（2018年）
A

转让土地使用权

B

转让不动产所有权

C

承受不动产所有权

D

赠与不动产所有权

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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相似问题和答案

第1题：

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税


参考答案：B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

第2题：

发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（ ）。

A.陈先生购买房产用于翻建新房
B.某企业集团以房屋权属作价投资
C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
D.张先生将房产用于偿债

答案：A
解析：
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方，这与其他税种不同。此题中，选项BD：将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围，但纳税人为房屋权属的承受人，所以张先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税；选项C：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。

第3题：

下列关于契税的表述正确的有( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案：ABD
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第4题：

(2018年)单位和个人发生下列行为，应该缴纳契税的是(　)。

A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权

答案：B
解析：
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

第5题：

下列关于契税征收管理的表述，正确的是（ ）。

A.契税的纳税义务发生时间是土地.房屋权属进行产权登记的当天
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报
C.契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
D.已缴纳契税的购房单位和个人，发生退房的，不得退还已纳契税

答案：B
解析：
选项A，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。选项C，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项D，已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记之后退房的，不予退还已纳契税。

第6题：

下列关于契税的表述不正确的是( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象


正确答案：C
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

第7题：

单位和个人发生下列行为，应该缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权

答案：B
解析：
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一 种财产税。

第8题：

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A转让土地使用权

B承受不动产所有权

C赠与不动产所有权

D转让不动产所有权


正确答案：B
解析：契税由财产承受人缴纳

第9题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第10题：

单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

A.转让土地使用权
B.转让不动产所有权
C.承受不动产所有权
D.赠与不动产所有权

答案：C
解析：
契税的纳税人是房屋、土地权属的承受方。房屋、土地权属的转让方无须缴纳契税。

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