土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据的关键。法定扣除项目包括（）A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发的成本、费用C、旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产有关的税金E、财政部规定的其他扣除项目

题目

土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据的关键。法定扣除项目包括（）

A、取得土地使用权所支付的金额
B、房地产开发的成本、费用
C、旧房及建筑物的评估价格
D、与转让房地产有关的税金
E、财政部规定的其他扣除项目

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第1题：

以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．与转让房地产有关的税金

D．旧房及建筑物的评估价格

正确答案：AC
房地产开发成本转让新建房地产可扣除，但是转让旧房不可扣；旧房及建筑物的评估价格适用于存量房地产转让的扣除，不适用于新建房地产的扣除。

第2题：

计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（）。

A：取得土地使用权支付的金额
B：旧房及建筑物的评估价格
C：与转让房地产有关的税金
D：房地产开发利润
E：房地产开发成本

答案：A,B,C,E

解析：

2019版教材P270
税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：（1）取得土地使用权支付的金额。（2）房地产开发成本。（3）房地产开发费用。（4）与转让房地产有关的税金。（5）其他扣除项目。（6）旧房及建筑物的评估价格。

第3题：

对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．财政部规定的加计扣除金额

正确答案：ABC

第4题：

下列不属于土地增值税扣除项目的是（　）。

A.取得土地使用权时所支付的金额
B.土地开发成本.费用
C.建房及配套设施的成本.费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产无关的税金

答案：D

解析：

本题考查的是土地增值税-扣除项目。与转让房地产有关的税金属于土地增值税的扣除项目。

第5题：

土地增值税的扣除项目包括()。

A．取得土地使用权时所支付的金额
B．土地开发成本、费用
C．建房及配套设施的成本．费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D．与转让房地产无关的税金
E．与转让房地产有关的税金

答案：A,B,C,E

解析：

与转让房地产无关的税金，不属于土地增值税的扣除项目。@##

第6题：

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是（）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．开发土地的成本、费用

C．旧房及建筑物的评估价格

D．与转让房地产有关的税金

正确答案：ABCD
本题考核土地增值税的扣除项目。在计算土地增值税时，本题A、B、C、D四个选项均可作为扣除项目扣除。

第7题：

土地增值税的扣除项目为()。

A:取得土地所有权时所支付的金额
B:旧房及建筑物的评估价格
C:土地开发成本、费用
D:与转让房地产有关的税金
E:建房及配套设施的成本、费用

答案：A,B,C,E

解析：

@##

第8题：

土地增值税允许扣除的项目主要有()

A、取得土地使用权所支付的金额

B、房地产开发成本

C、房地产开发费用

D、转让旧房的，其扣除项目金额可以包括房屋及建筑物的评估价格

E、与转让房地产有关的税金

参考答案：ABCDE

第9题：

计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（　　）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.与转让房地产有关的税金

D.房地产开发利润

E.房地产开发成本

答案：A,B,C,E

解析：

本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。

第10题：

按土地增值税有关规定，计算土地增值额准予扣除项目包括（）

A、取得土地使用权所支付的金额
B、房地产开发成本费用
C、旧房及建筑物原值
D、转让房地产相关税金

正确答案:A,B,D

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