业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括()等。

题目

业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括()等。

  • A、治安保卫管理合同
  • B、业主签订的管理规约
  • C、业主与物业服务企业签订的装修合同管理
  • D、收益性物业的租赁合同
  • E、业主与装修施工单位签订的装修合同
参考答案和解析
正确答案:B,C,D,E
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第1题:

物业管理活动主要的合同类型中,( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A.物业服务

B.物业管理

C.前期物业服务

D.前期物业管理


正确答案:A

第2题:

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同,一个是()。

A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


正确答案:A

第3题:

物业管理活动中存在着大量的主体,根据合同的作用以及合同主体的不同,可以将合同分为( )。

A.物业建设单位在开发过程中所订立的合同

B.前期物业服务合同与物业服务合同

C.业主所签订的与物业管理活动有关的合同

D.物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同

E.最根本的物业服务合同


正确答案:ABCD

第4题:

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义,下列对于物业管理的理解,不正确的是()

A:物业管理活动的实质,是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为,必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案:D
解析:
物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的,故D选项错误。

第5题:

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立( )基础之上的。

A.建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

B.建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

C.物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

D.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

E.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同


正确答案:DE

第6题:

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A、业主大会召开

B、业主委员会成立

C、业主全部入住

D、新的物业服务合同生效


答案:D

第7题:

前期物业管理合同是( )。

A.业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同

B.根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的

C.物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同

D.物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!


正确答案:B

第8题:

物业管理活动主要的合同类型中,( )是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A.物业服务合同

B.物业管理合同

C.前期物业服务合同

D.前期物业管理合同


正确答案:A

第9题:

是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.前期物业合同

D.物业管理合同


正确答案:B

第10题:

()是物业服务企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:管理规约
D:早期介入合同

答案:A
解析:
B项,前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议;C项,管理规约是指由业主大会制订,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则;D项,早期介入合同与管理规约、前期物业服务合同、物业服务合同都属于物业管理合同,但它们是有本质区别的。

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