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物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（　）服务。A、设备管理B、投资管理C、小区管理D、价值管理

题目

物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（　）服务。

  • A、设备管理
  • B、投资管理
  • C、小区管理
  • D、价值管理
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第1题：

物业经营管理是()等活动不断拓展、交叉和融合的结果,是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A.物业管理

B.房地产开发

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

E.设施管理


参考答案：A,C,D,E

第2题：

物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务，满足其()的需求。

A:物业投资收益
B:企业发展战略
C:多样化服务
D:延长物业的自然寿命

答案：C
解析：
物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为业主提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。

第3题：

物业经营管理是以( )物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A.房地产

B．收益性

C.资本性

D．投资性


正确答案：B

第4题：

关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有()。

A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C:资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值
D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报
E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展

答案：A,B
解析：
A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能构保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

第5题：

物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。

A:收益性物业
B:业主或投资者
C:服务性物业
D:综合性管理服务

答案：A
解析：
物业经营管理主要以收益性物业为管理对象，以业主或投资者为服务对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。

第6题：

物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A．工业物业

B．居住物业

C．特殊物业

D．收益性物业


正确答案：D

第7题：

物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A:物业管理
B:设施管理
C:租赁管理
D:房地产资产管理。
E:房地产组合投资管理

答案：A,B,D,E
解析：
物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

第8题：

物业经营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。

A、物业管理

B、设施管理

C、价值管理

D、投资管理


参考答案：C

第9题：

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

A:物业管理
B:设施管理
C:物业资产管理
D:物业组合投资管理
E:后勤管理

答案：A,B,C,D
解析：
物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（台设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务与经营活动。

第10题：

关于物业经营管理内涵的说法，错误的是( )。

A:物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
B:物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理
C:物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动
D:收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

答案：B
解析：

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