物业服务合同应当对什么内容进行约定。

题目

物业服务合同应当对什么内容进行约定。

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第1题:

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

《物业管理条例》规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

A:物业服务费用
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
D:物业转让的条件
E:合同期限、违约责任

答案:A,B,C,E
解析:
《物业管理条例》第三十五条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第3题:

物业服务合同应当约定的内容有( )等。

A.物业服务等级

B. 服务内容、服务标准、收费标准、长期空置物业的管理

C.电梯日常维护保养和维修

D.违约责任


参考答案:ABCD

第4题:

建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:物业总平面图
D:管理规约

答案:A
解析:

第5题:

《物业管理条例》规定,物业服务合同应当对()、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

A:物业管理事项
B:管理质量
C:管理费用
D:双方的权利义务
E:专项维修资金的管理与使用

答案:A,D,E
解析:
《物业管理条例》第三十五条规定:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第6题:

根据《物业管理条例》,物业服务合同应当对()等内容进行约定。

A:服务质量
B:服务费用
C:保修期限
D:保修范围
E:管理用房

答案:A,B,E
解析:
《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第7题:

违约责任是物业服务合同的主要内容之一,物业服务企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担()。

A:赔偿责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任

答案:A
解析:
违约责任是物业服务合同的主要内容之一,物业服务企业不履行物业服务合同义务的,应当按照合同约定承担赔偿责任。

第8题:

以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法,正确的是( )。

A.物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体,或者明确规定计算期限的方法

B.物业服务合同应列明合同签订日期

C.物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围

D.物业服务合同应约定计算合同有效期的办法


正确答案:A

第9题:

物业服务企业应配合业主大会按照()约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:物业管理合同
D:民事合同

答案:A
解析:
物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

第10题:

物业服务合同应当对()等内容进行约定。

  • A、服务质量
  • B、服务费用
  • C、物业管理用房
  • D、物业管理

正确答案:A,B,C,D

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