业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的( )

题目

业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的( )

  • A、物业托管合同
  • B、物业服务合同
  • C、前期物业合同
  • D、物业选聘合同
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第1题:

业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.1/2

B.3/5

C.2/5

D.2/3


正确答案:D

第2题:

下列有关业主大会、业主委员会的做法正确是( )。

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业管理企业


正确答案:B

第3题:

( )应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

A、业主

B、业主委员会

C、开发商

D、业主大会


参考答案:(B)

第4题:

业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。


正确答案:错误

第5题:

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()

  • A、委托协议书
  • B、临时委托合同
  • C、前期物业服务合同
  • D、物业管理委托合同

正确答案:C

第6题:

关于业主委员会的说法,正确的是( )。

A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

E.选聘、解聘物业管理企业


正确答案:ABCD

第7题:

根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。

  • A、物业管理合同
  • B、物业服务合同
  • C、前期物业服务合同
  • D、后期物业服务合同

正确答案:B

第8题:

根据《物业管理条例》的规定,“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4


正确答案:C

第9题:

业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同有哪一些内容?


正确答案:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第10题:

业主委员会履行下列职责()

  • A、召集业主大会,报告物业实施情况
  • B、选聘、解聘物业管理企业
  • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
  • D、监督业主公约的实施
  • E、业主大会赋予的其他职责

正确答案:A,B,C,D,E

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