下列属于建设用地使用权出让合同内容的有()

题目

下列属于建设用地使用权出让合同内容的有()

  • A、土地界址、面积
  • B、土地用途、使用期限
  • C、出让金等到费用及其支付方式
  • D、解决争议的方法
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A:出让期限
B:市政公用设施现状
C:出让土地的一些自然状况
D:建设规划设计条件

答案:B
解析:
本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

第2题:

建设用地使用权出让合同的主要内容中,土地用途属于附件的内容。( )


答案:错
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。土地用途属于合同的主要内容。

第3题:

以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√
以出让方式取得国有土地使用权,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。

第4题:

下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是(  )。

A.转让行为发生在公民、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系

答案:D
解析:
建设用地的取得是国家和建设用地权人之间关于权利创设的关系;而转让行为则是在建设用地使用权出让之后,民事主体之间的权利流转行为,两者发生的时间以及行为的内容均不同,应予以区别。

第5题:

(2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。()


答案:对
解析:
本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。

第6题:

下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是()。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:建设用地使用权是有一定使用期限的
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权不可分别设立

答案:D
解析:
《物权法》规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。因此,建设用地使用权是可以分别设立的。

第7题:

以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  )


答案:对
解析:
以出让方式取得国有土地使用权,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。

第8题:

下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是( )。

A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为

B.建设用地使用权是有一定使用期限的

C.建设用地使用权出让是有偿的

D.建设用地使用权不可分别设立


正确答案:D
《物权法》规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设 立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。因此,建设用地使用权是可以分 别设立的。

第9题:

下列关于建设用地使用权的说法中正确的有(  )。

A.建设用地使用权的客体只能是国有土地
B.建设用地使用权的内容为建造和保有
C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D.建设用地使用权自登记时设立
E.建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

答案:B,D
解析:
根据《物权法》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理。建设用地使用权的客体除了国有土地外,还可以是集体土地。第一百三十七规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人有权利用土地进行建造行为,保有土地上的建筑物。第一百三十九条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

第10题:

下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是(  )。

A.取得建设用地使用权,必须订立建设用地使用权出让合同
B.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

答案:D
解析:
根据《物权法》第一百三十九条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

更多相关问题