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工程管理总承包代理型（风险型CM模式）总承包商与分包商（）

题目

工程管理总承包代理型（风险型CM模式）总承包商与分包商（）

  • A、不签订分包合同
  • B、直接签订分包合同
  • C、可签可不签
  • D、是协调关系
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第1题：

采用施工总承包模式，业主需要与（ ）签约。

A．施工总承包管理单位

B．一家施工承包商

C．少数几家施工承包商

D．施工总承包商与供货商


正确答案：B

第2题：

关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。
　

A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
D.CM承包商属于专业咨询机构
E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是CM合同模式。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作

第3题：

()也可称为EPC模式。

A.“分阶段分专业工程平行承包”方式

B.“设计——采购——施工”方式

C.非代理型的CM承包方式

D.风险型“项目管理总承包”方式


参考答案：B   

第4题：

关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

A、CM合同属于管理承包合同
B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
D、CM承包商属于专业咨询机构
E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

第5题：

关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（）。

A.CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务
B.CM承包商参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.业主不得参与分包合同的谈判
E.总包与分包合同之间的差价归CM承包商

答案：A,C
解析：
风险型 CM 承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行的管理。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。

第6题：

根据AIA文本，在设计阶段为雇主提供咨询服务,但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，属于（ ）。
A、代理型CM
B、风险型CM
C、管理型CM
D、责任型CM


答案：B
解析：

第7题：

关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。

A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理

答案：A,C,D
解析：
与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同， CM 合同属于管理承包合同。依据业主委托管理范围和责任的不同，CM 模式分为代理型 CAgency) CM模式和风险型 （Non-Agency ，非代理型) CM 模式。对于代理型 CM 模式， CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由 业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。

第8题：

设备工程管理的核心是承包商项目管理组织及其设备工程活动。承包商设备工程的项目管理组织一般采用( )组织结构。

A．BOT

B．功能型

C．直线型

D．总承包型

E．矩阵型


正确答案：CE

第9题：

根据AIA文本，在设计阶段为雇主提供咨询服务，但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，属于（ ）。

A.代理型CM
B.风险型CM
C.管理型CM
D.责任型CM

答案：B
解析：
本题考查的是美国AIA合同文本。

第10题：

CM 模式中，当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由（）承担，体现了 CM 管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。

A.雇主
B.CM承包商
C.总承包商
D.工程师

答案：B
解析：
当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担，体现了 CM 管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。

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