按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为()。

题目

按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为()。

  • A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
  • B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
  • C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
  • D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
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第1题:

根据( )的不同,可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A.房地产交易方式

B.房地产交易顺序

C.购买房地产目的

D.房地产类型


正确答案:A

第2题:

把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是()。

A:房地产项目开发
B:房地产项目策划
C:房地产市场细分
D:房地产经营策划

答案:C
解析:
本题考查房地产市场细分的概念。房地产市场细分是指把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程。

第3题:

将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按( )来划分的。

A 交易主体 B. 交易客体

C. 市场需求 D. 房地产用途


正确答案:B

第4题:

按交易目的划分,房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

A.买卖市场
B.租赁市场
C.投资市场
D.租售市场

答案:C
解析:

第5题:

房地产的不可移动性,表明其对地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是地区性市场,因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产市场细分。房地产的不可移动性,表明其对地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是地区性市场,人们认识和把握房地产市场的状况,也多从地域概念开始,因此按地域范围对房地产市场进行划分,是房地产市场划分的主要方式。地域所包括的范围可大可小,由于房地产市场主要集中在城市化地区,所以最常见的是按城市划分

第6题:

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,房地产市场划分的主要方式是( )。

A.按目标市场对房地产市场进行划分

B.按地域范围对房地产市场进行划分

C.按交易形式对房地产市场进行划分

D.按房地产用途对房地产市场进行划分


正确答案:D

第7题:

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场,一级市场是指( )。

A、 土地使用权出让市场
B、 土地转让市场
C、 新建商品房租售市场
D、 存量房地产交易市场

答案:A
解析:
此题属于掌握范畴。根据房地产市场划分的理论。

第8题:

蛛网理论运用到房地产市场供求分析的前提是房地产市场可以划分为置业市场和租用市场两种状态。()


参考答案:对

第9题:

按用途划分,房地产市场可分为( )。

A.房地产买卖市场和房地产租赁市场
B.区域房地产市场和整体房地产市场
C.居住房地产市场和非居住房地产市场
D.现房市场和期房市场

答案:C
解析:
按照房地产用途(功能),房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第10题:

按房地产交易方式,房地产市场分为(  )。

A、居住房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场

答案:B,C
解析:
按房地产交易方式,房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产,同时存在着买卖市场和租赁市场,有时租赁市场比买卖市场还要活跃,交易量还要大。

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