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按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）

题目
判断题
按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）
A

对

B

错

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第1题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产用途细分

E．按地域细分


正确答案：BCD

第2题：

北京市商业物业租赁市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易方式细分
E、按目标市场细分

答案：A,B,D
解析：
考点:房地产市场细分。北京市是按地域细分，商业物业是按用途细分，租赁是按交易方式细分。

第3题：

将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。

A 交易主体 B. 交易客体

C. 市场需求 D. 房地产用途


正确答案：B

第4题：

按用途划分，房地产市场可分为( )。

A.房地产买卖市场和房地产租赁市场
B.区域房地产市场和整体房地产市场
C.居住房地产市场和非居住房地产市场
D.现房市场和期房市场

答案：C
解析：
按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第5题：

房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场细分。房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，人们认识和把握房地产市场的状况，也多从地域概念开始，因此按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。地域所包括的范围可大可小，由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的是按城市划分

第6题：

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。

A．按目标市场对房地产市场进行划分

B．按地域范围对房地产市场进行划分

C．按交易形式对房地产市场进行划分

D．按房地产用途对房地产市场进行划分


正确答案：D

第7题：

按照地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场细分的主要方式，地域所包括的范围可大可小，最常见的是按照（　）划分。

A.城市内某个区域
B.省或自治区所辖地域
C.城市
D.中国房地产市场

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场细分。地域所包括的范围可大可小，由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的是按城市划分，例如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等。

第8题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )

A按存量增量细分

B按交易形式细分

C按目标市场细分

D按房地产用途细分

E按地域细分


正确答案：CD

第9题：

从市场营销的角度出发，一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照（　）。

A.房地产的用途和等级划分的
B.房地产的交易方式划分的
C.目标市场细分的
D.房地产购买者目的划分的

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场细分。从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。

第10题：

按照房地产交易标的的内容划分，可以把房地产市场分为（）

  • A、住宅市场
  • B、商业楼房市场
  • C、房地产销售市场
  • D、特殊用途房地产市场
  • E、房地产保险市场

正确答案:C,E

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