房地产代理经纪活动中,在授权范围内所处理事务的后果由()承担

题目

房地产代理经纪活动中,在授权范围内所处理事务的后果由()承担

  • A、房地产经纪人
  • B、房地产经纪机构
  • C、代理人
  • D、被代理人
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第1题:

经纪人代理只能在委托人授权的范围内,以委托人的名义进行交易,产生的法律后果由经纪人自己承担。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人(  )。

A.不承担处理事务过程中的不利后果
B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C.负有支付房地产经纪人报酬的义务
D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

答案:C
解析:
房地产代理合同中委托人的义务一般包括:①提供材料;②协助看房;③支付费用。其权利一般包括:①知情权;②交易收入的所有权。

第3题:

保险代理人在保险人授权范围内开展保险活动,其行为的有关法律后果由保险人承担;保险经纪机构因过错给投保人和被保险人造成损失的,由其自身依法承担赔偿责任。( )


参考答案:正确

第4题:

根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人(  )。

A:不承担处理事务过程中的不利后果
B:不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C:负有支付房地产经纪人报酬的义务
D:担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

答案:C
解析:
委托人的义务包括:①承担后果的义务;②承担处理事务的费用的义务;③给付房地产经纪人报酬的义务;④承担赔偿损失的义务

第5题:

在房地产代理合同中,房地产经纪人有( )的义务。

A:承担交易后果
B:替委托人决策
C:亲自处理事务
D:向被代理人报告处理事务情况
E:所得交付被代理人

答案:C,D,E
解析:

第6题:

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由(  )承担。

A.代理人
B.被代理人
C.经纪人
D.委托人

答案:B
解析:
服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬,包括:①佣金;②代办服务费。其中,在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用,必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准,具体收费额度双方协商议定。因此,在房地产代理中,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理者承担。

第7题:

在代理合同中,房地产经纪机构一般承担(  )的义务。

A.按照指示处理事务
B.安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C.向被代理人报告事务处理情况
D.将处理事务收益交付被代理人
E.支付处理事务所发生费用

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

律师代理民事诉讼,下列说法错误的是:()

A.律师要在委托的授权范围内进行诉讼活动

B.律师在代理权限范围内进行诉讼活动所产生的后果由被代理人承担

C.律师要以被代理人的名义进行诉讼活动

D.律师要以自己的名义进行诉讼活动


参考答案:D

第9题:

在代理合同中,房地产经纪机构一般承担( )的义务。

A:按照指示处理事务
B:安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C:向被代理人报告事务处理情况
D:将处理事务收益交付被代理人
E:支付处理事务所发生费用

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字,该合同生效后,其就负有一定的义务,包括( )。

A:按照指示处理事务的义务
B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
C:亲自处理事务的义务
D:承担处理事务的费用的义务
E:向被代理人报告处理事务情况的义务

答案:A,B,C,E
解析:

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