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房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。

题目

房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。

  • A、项目空间内容
  • B、项目空间列表
  • C、列出空间明细表
  • D、分析空间动线
  • E、感观环境
参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
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第1题：

房地产产品建筑策划定位法首先应当（　　）。

A:设定目标规模
B:调查外部条件
C:调查内部条件
D:构想方案

答案：A
解析：

第2题：

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。(2011年真题)

A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法

答案：D
解析：
房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

第3题：

在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括( )。

A:技术条件
B:工业化标准条件
C:使用者条件
D:管理条件
E:建设者的设计要求

答案：C,D,E
解析：

第4题：

产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。

  • A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法
  • B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法
  • C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法
  • D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法

正确答案:B

第5题：

房地产项目产品定位的方法有（　　）。

A、房地产项目市场分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法

答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

第6题：

关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是( )。

A:目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想
B:目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查
C:目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查
D:目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想

答案：D
解析：

第7题：

在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划( )的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。

A:内部条件调查
B:目标规模设定
C:外部条件调查
D:方案构想

答案：A
解析：

第8题：

房地产项目产品定位的方法有（　　）。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法

答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

第9题：

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（　　）。

A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法

答案：D
解析：
房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。其中，目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中，房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

第10题：

空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。

  • A、目标规模设定
  • B、外部条件调查
  • C、内部条件调查
  • D、方案构想

正确答案:B

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